Re: [新聞] 賴清德老家爆違建　礦務局說話了

※ 引述《NARUTO (鳴人)》之銘言： : ※ 引述《gasara (賭盤開了 收錢 ^O^/)》之銘言： : : 1.媒體來源: : : ettoday : : 2.記者署名: : : 陳瑩欣 : : 3.完整新聞標題: : : 賴清德老家爆違建　礦務局說話了 : : 4.完整新聞內文: : : 副總統賴清德位於新北市萬里區的老家爆違建爭議，經濟部礦務局官員指出，目前沒有地號 : : ，都是外面的報導，無法直接評論，但如果按照大家寫的內容，礦務局過去有處理過類似案 : : 件，當地過去可能有做煤礦或礦業使用，但現在應該視實際情況調整，官員坦言：「現在北 : : 部都沒什麼礦了，用礦業用地去管制說不過去。」 : https://i.imgur.com/Jj7tenf.jpg

: 就算不用礦業用地去管制，但使用分區是山坡保育地 : 所以聽起來像是連使用分區都能改的意思 : 查了一下 : 山坡保育地不能蓋民宅 : 想蓋就只能變更地目 賴的老家是位於非都市土地，非都市土地的管制是先分區，後用地 山坡地保育區是可以蓋房子民宅的，用地是丙種建築用地 如果是在建築管理實施前就已經存在的建物，視為合法建物沒啥好說 反之就需辦理分區及用地變更編定，但該土地面積較小， 故只需辦理用地變更編定，從礦業用地變更為丙種建築用地即可 不過依目前規定需檢附文件如下: 一、非都市土地變更編定申請書。 二、興辦事業計畫核准文件。 三、申請變更編定同意書。 四、土地使用計畫配置圖及位置圖。 五、其他有關文件。 我還真沒遇過755平方公尺這種小土地能生出興辦事業計畫跟土地使用計畫， 如果這都能通過變更，那會生出一堆人都用同個方法提出變更，會蠻麻煩 所以我這邊幫給功德指出一條明路，一般業主來問都是要收費的 礦物局說了，現在北部都沒什麼礦了，用礦業用地去管制說不過去 所以現行目的事業主管機關的同意你是妥妥一定拿的到 麻煩在現在你的土地不夠大，單獨變更不可行，正好你民進黨和建商最要好 現在找個建商出來，把周邊同樣是礦業用地的人找一找，面積記得別超過1公頃 不然要做分區變更比較麻煩，然後申請變更編定同意書都交給建商，由建商去申請 通過後變成丙種建築用地的開發就是地主跟建商之間的事，看費用要怎麼拆自己去橋 然後切記要在114年4月30日前搞定，不然到時回歸國土計畫後這條路就不通了 言盡於此，幫了你一把，功德你選上後別忘記我欸 -- 我覺得妙禪是世界上最神的明師了 ◥▁▁▁▁ ◢ 其他的宗教應該廢除 ◤ ██ ／- □–□◢◤ 如果各位有興趣的話可以申請加入成為如來正宗弟子 ▼ㄑ ◢ 但是要經過選拔 ▼ㄧ ／◣ 因為我們只會接受 有錢人 絕對不會接受 有腦袋的人 ◢ /◣– ◤ /█◣ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.14.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694005304.A.74E.html