[新聞] 館長插旗台北市！健身房落腳民生社區　估租金上看150萬元

備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: NOWnews 今日新聞 ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 2.記者署名: 徐銘穗 ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 3.完整新聞標題: 館長插旗台北市！健身房落腳民生社區　估租金上看150萬元 ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 4.完整新聞內文: https://i.imgur.com/4Adf3Jd.jpg ▲統一集團旗下健身房民生社區分館即將搬遷歇業，傳出接手方為館長陳之漢，占地1600 坪，租金上看150萬元。（圖／BEINGsport官網） 館長的健身房將進軍台北市！統一集團旗下健身房設址在在民生社區超過20年，即將搬遷 歇業，如今傳出接手方為館長陳之漢，該處占地1600坪，推估租金水位上看150萬元，但 專家認為拓展客源與改善租件環境，恐讓後況有待觀察。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，民生社區在台北市具備名氣，店面承租可為品牌知 名度加分，且因為此地帶若擴及捷運南京三民站，就有兩間worldgym，一間健身工廠，一 間走小規模路線的統一Being fit健身房，還有公有民生社區活動中心也有健身空間，加 上其他小型獨立的健身課程，也算不容小覷的健身房戰區，進駐其來有自。 陳炳辰分析，該地點位民生社區圓環旁，由於此空間是面積廣大的地下室，來到1600坪， 承租業種不多，早期曾為商場，後來一度找不到租客未作使用，直到20年前由統一being sport健身俱樂部進駐。其屋齡已來到40年，相對老舊，還傳漏水情勢難改善，承租方得 再花不小的成本改善，推估租金水位約在100-150萬元，單坪不到千元，並不算高。 不過，陳炳辰也說，此處沒有捷運，為健身房招攬客群上的缺點，多以在地住戶為主，近 年競品加入，瓜分同一池子裡客源，還有客群以銀髮族居多，推銷課程不易，難有更多收 益來源，會是業者得考量之處，後續可觀察該業者以個人知名度的號召力擴展新客源的效 益程度。 ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.nownews.com/news/6243372 ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.128.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1693302359.A.05C.html