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Re: [問卦] 台灣房價無限上漲的原理是什麼

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留言31則留言，12人參與討論
推噓1 ( 5推4噓22→ )
回文8則回文
根本問題 就是房地產可以賺錢 賺價差或是租金都是 漲價歸公＝消滅賺價差 （當然如果你能證明虧損也能申請補貼） 租賃契約登記制與承租人保護法＝最大化減少租金收入 一旦房市無利可圖 不用五年 非自住市場就緊縮到不行 回歸真正的供需面 自用市場偏小 每人可以買住的空間反而還變大 別人常說你家五折出售好不好啊 如果我家五折出售可以買到普遍市面上五折的房子 其實也沒差太多了 政府、財團怕人打房 都只會叫側翼故意在外圍問題打轉 ※ 引述《XLcock (特大懶叫)》之銘言： : 欸欸 : 以前公民老師教過 : 一件商品 定價越高 需求量就越少 : 高到一個程度就不會有人買了 : 只要沒人買 賣方就必須降價 : 那台灣房價可以無限上漲的秘密是什麼 : 有沒有八卦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.119.170.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1692607355.A.9C4.html

房價

31 則留言

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su4vu6, 1F
無利可圖 建商會不蓋房 不會空間變大36.230.90.246
所以國外都流行委外自建阿 而且台灣既有的成屋數量基本上夠養自住市場10-20年了

→

b2202761, 2F
所以你說的這個全世界那個國家有實施過42.79.241.201

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b2202761, 3F
？你認為這個政策完全沒有缺點？42.79.241.201
除了漲價100%歸公 第二項日德都是喔
※ 編輯: Nakata0911 (140.119.170.201 臺灣), 08/21/2023 16:49:10

噓

hosen, 4F
無利可圖就變人民公社，這不需要再實驗114.137.238.136
滑坡大師耶
※ 編輯: Nakata0911 (140.119.170.201 臺灣), 08/21/2023 16:49:30

推

doraBBO, 5F
你要不要看一下德日的房價跟房租是不是220.135.116.169

→

doraBBO, 6F
漲到爛掉了，你講這麼多，他們漲幅更大220.135.116.169

噓

b2202761, 7F
那你就推第二個就好了，第一個是殺小？42.79.241.201

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b2202761, 8F
不給賺錢那蓋房工人薪水那裡來？42.79.241.201

推

F1239810, 9F
房子保值...抗通膨啊!106.64.122.240

推

vs98and99, 10F
不是要無利可圖 建築者本來就要有合理125.231.124.248

噓

hosen, 11F
因為無利可圖，沒人要蓋房子，只好政府自114.137.238.136

→

hosen, 12F
己蓋；但是政府都領死薪水，認真個屁114.137.238.136

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ElessarArm, 13F
重點是土地不會降價111.253.250.223

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vs98and99, 14F
利潤 現在是大家都預感會持續漲的環境125.231.124.248

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hosen, 15F
結果就是每一棟房子都像貧民窟一樣堪住114.137.238.136

推

hcwang1126, 16F
現在也是啊 都更不易 漲太高反而不易39.9.97.246

→

hosen, 17F
共產主義已經在上個世紀證明失敗，魯蛇還114.137.238.136

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hosen, 18F
是念念不忘想靠它解決問題114.137.238.136

推

g1254501, 19F
流動性跟肥宅的洨一樣一直噴進去不漲才36.232.66.244

→

g1254501, 20F
怪36.232.66.244

→

freef1y3, 21F
補助房租房貸時 就不會出來噴共產主義了124.218.227.66

→

sleeplist, 22F
漲價歸公沒有配套的話，就是很難換房60.250.215.24

→

sleeplist, 23F
只是換同價的房子也會虧錢，就移動障礙60.250.215.24

→

sleeplist, 24F
然後有配套比如買新房可以回抵的話60.250.215.24

→

sleeplist, 25F
那效果就不會出來，差異沒太大 XD60.250.215.24

→

sleeplist, 26F
我倒是覺得現在真正的供需面就是60.250.215.24

→

sleeplist, 27F
很多人都想要第二間第三間，只是太貴60.250.215.24

→

sleeplist, 28F
所以實行的相對少，隱性需求其實很高60.250.215.24

→

sleeplist, 29F
整天被罵的建商反而是卯起來供應的環節60.250.215.24

→

sleeplist, 30F
那些隱性需求房價一降就會想買，變支撐60.250.215.24

噓

dolphin24681, 31F
漲價歸公寫在憲法裡面唷！118.231.168.233

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