Re: [問卦] 房價真的不會跌了嗎@@?

利率上升房價跌？ 請問閣下 是買房能一筆付清的好野人 還是朝三暮四的猴子？ 可能還不只是猴子 是被坑的盤子 一棟1200萬的房子 2%利率，貸一千萬/20年 頭期200萬，月繳大概5.1萬 合計支出200+5.1＊240 =1424萬 照南韓現在走勢 20年利率噴到7.5% 房價下跌18%...直接算20% 1200=>960萬 頭期一樣200萬，貸760萬/20年 月繳6.1萬 合計支出200＋6.1＊240=1664萬 真棒！！！房價暴跌20% 1664/1424=116.8% 那個買房的盤子實際多付了17% 真的居住正義啦 實際上 南韓那個利率 房價要跌30%支出才會平衡 ※ 引述《DaneelOlivaw (Daneel)》之銘言： : ※ 引述《black1x2y3z (安)》之銘言： : : 朋友一直說 房價不會跌了 : : 再不買就來不及了 : : 這是真的嗎？ : 台灣房價有藍綠護航，不太可能跌 : 但還是有機會的 : 1，戰爭 : 阿共仔真的要打，或是確實開打 : 就一定會跌，有錢人大量跑走 不敢回來 : 房版有些人說戰爭也不會跌，那種人不用理他 : 2，科技翻新章之其一 : 如果地球科技可以有浮石，建天空之城 飛天車 : 那太平洋那麼大 中央山脈天空那麼廣 : 有何理由不在上面搞新城市呢？ : 總之那時候 土地有限這個常識就被推翻了 : 3，科技翻新章之其二 : 如果人類太空搞到有外星球殖民地了 : 也是一樣道理 土地有限被推翻 : 4，利率大幅往上調 : 人類歷史經驗 韓國上演中 : 只要利率往上調 房價一定崩 比屯房稅有效 : 為何比屯房稅有效原因我不知道 反正歷史經驗就是這樣 韓國也這樣演 : 但炒房黨不會同意的，台灣民智未開，炒房黨基本都會選上 : 只要塑造一個滅世敵人，再把自己黨說成唯一救世主，就躺著連任了 : 央行不是中立機構 你查查有那些政務官有投票權就知道了 : 期待這個 不如期待新科技 : 5，超級大量的社宅 或類社宅 : 期待政府真心大建社宅 呵呵 : 還有一個就是各大企業願意大建公司宿舍 類社宅 : 但這個也是 政府的角色很關鍵 : 跟期待利率上調一樣 不如期待自己想辦法賺大錢 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 2210129SG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.195.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1692523344.A.035.html