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Re: [新聞] 新青安貸款威力開始了?網曝新北預售屋齊
新青安房貸息降到1.775%後,已比央行地板價2.06%(公教房貸)還低,短期來看,可能
會促動青年首購族進場,但需注意的是,該政策利多優惠期僅有三年,三年後、若央行不
降息,利率仍維持高檔下,等於青安房貸戶利率得「補回」0.375個百分點,還款本息也
會加重,民眾仍得考量自身能力。
請黨把最重要的提醒事項先列出,功德無量
※ 引述《CNS3056 (奶奶)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: ebc
: 2.記者署名:
: 余奕賢
: 3.完整新聞標題:
: 新青安貸款威力開始了?網曝「新北預售屋齊漲」專家:房價已提前開跑
: 4.完整新聞內文:
: 政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,優貸加碼利率補貼,利率地板價下
殺
: 到1.775%,不僅貸款額度增加,年限與寬限期也同步拉長,政策利多讓建商嗅到商機,
有
: 網友觀察新北市的塭仔圳以及三重,發現部分建案漲價,並將矛頭歸咎補貼政策,消息
獲
: 得專家證實,但強調房價早在8月新制上路前就提前開跑。
: 網友在PTT論壇發文,還以「新青安貸款威力開始了?」當作標題,自稱近期觀察新北
市
: 塭仔圳地區的預售屋,發現不少建案從8月起開始漲價,還點名築滿滿、佳鋐運、宏國
的
: 宏道、朗朗城心等建案,就連三重區的晴空大地也搶搭新制題材,小坪數從早鳥價每坪
58
: ~60萬元,8月後一口氣漲到70萬元。
: 原PO引述代銷業者說法,對方聲稱新建案價格異動,來自新青安貸款推升買房意願,成
交
: 量跟著增加,市場供需才跟著調價,令人好奇預售屋明明還沒交屋,新青安優貸政策是
否
: 已經發酵,「建案齊漲也沒看到其他外部因素,真的政府政策這麼有效?」
: 某資深房市專家透露,觀察雙北市的新建案,確實如網友所云出現漲價,時間點早在8
月
: 前就提前開跑,7月就有建案搶搭新青安政策利多,房價抬升將近1成。該業者強調,新
建
: 案價格提高除了受到新制影響,原物料價漲以及缺工問題也是推手,隨著8月新制上路
,
: 房價短期內難以下修,呼籲想撿便宜的消費者務必把握進場時機。
: 《591新建案》總編輯李忠哲表示,新青安對購屋族確實有幫助,但僅針對「想買房但
正
: 在猶豫者」,對預算相差甚遠者相對無感,主要是額度上限偏低,例如新北第一環的新
建
: 案2房,目前總價至少1500~1800萬元,即使申請新青安取得最高貸款額度1000萬元,自
備
: 款仍要500~800萬元,對一般中產家庭負擔還是很大,「新制影響的對象,會是錢準備
差
: 不多、還在猶豫出手的購屋族,推動走向最後一哩路,買氣多少會有復甦。」
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/162950
: 6.備註:
: https://i.imgur.com/O0TqQEQ.jpg
: https://i.imgur.com/MO9BgMc.jpg
: https://i.imgur.com/iNGEA2t.jpg
: https://i.imgur.com/MZvfIzj.jpg
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Re: 回文串
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[新聞] 新青安貸款威力開始了?網曝新北預售屋齊
Gossiping08/01 18:52
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> Re: [新聞] 新青安貸款威力開始了?網曝新北預售屋齊
Gossiping08/01 19:16
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Re: [新聞] 新青安貸款威力開始了?網曝新北預售屋齊
Gossiping08/01 20:20
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Re: [新聞] 新青安貸款威力開始了?網曝新北預售屋齊
Gossiping08/01 20:27
23 則留言
kiki2125 作者的近期文章
Re: [新聞] 藍白合破壞者? 金溥聰:沒堅持侯當正
不太懂為什麼要在一個2022年選舉年只有4%的黨身上浪費時間 柯文哲最大強項就是說謊,台北市政爛的要死 八年下來,除了每天早上七點半開會在嘴之外 七點半不就是在開自豪的戰情室 整天說省錢,在他當市長時台北的公司行號倒一堆,是省到什麼?越做越
[問卦] 超思下莊了嗎?
欸!超思現在是不是很爽 打來打去就是不會有人討論到超思 這家2023最佳企業經營的典範 府院黨擋住所有的攻擊 一個部長一個司長一個董事長下台 都要保住這家優質企業 50萬資本額槓桿上億元 驗證沒有不景氣只有不爭氣 什麼蛋現在都不關他們的事
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