[新聞] 平均地權條例修正案7/1上路 民團認為離居

媒體來源：公視新聞網 吳雅瑜 邱福財 王興中／台北報導 平均地權條例修正案7/1上路 民團認為離居住正義仍遙遠 https://youtu.be/TmHBcZmF9FY 國內房價居高不下，為了杜絕房市炒作行為，平均地權條例修正案已三讀通過，3項子法 也在內政部部務會報通過，預計7月1日正式上路。不過民間團體認為，法案還有改善空間 ，距離落實居住正義還很遙遠。 挖土機轟隆作響不停來回挖地基，工人也工地裡忙進忙出，全台建案持續趕工興建，但根 據六都地政局資料，4月買賣移轉棟數為1.6萬棟，創5年同期新低。為了刺激買氣，有房 仲業者找來家具業者攜手合作，推買房可優惠加購裝潢。 家具業者廖瑀瑄說道，「雖然它限定是新成屋，可是這針對非常多的小資族以及最近的購 買的買氣，還有許多的房仲業者都會認為這是一個 比較可行的加碼方案。」 國內房價居高不下，為了杜絕房市炒作行為，平均地權條例修正案已三讀通過，私法人買 受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核，及檢舉獎金辦法等3項子法也在內政部部務會 報通過，預計7月1日正式上路。 內政部長林右昌表示，「看到現在整個房市在做這個，朝向一個溫和的一個修正，我們也 希望房市的健康能夠軟著陸。」 不過民間團體認為，平均地權條例還有改善空間。 OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示，「它已經是遲到的法案，做這件事的改革，你還是 要去遷就那些既得利益者，那我覺得這件事情就會讓很多人失望。」 營建業者則認為，在經歷一連串的打炒房措施下，確實直接將房地產業送入冰庫，雖然今 年初房市有稍微回溫，但面對營造成本及政策雙衝擊下，房價可能也難再下修。 老屋改建協會理事長胡偉良表示，「其實建商要耕耘一個案子要耕耘4年，那如果只有一 個差不多10%的利潤空間，你要叫他再讓，其實也是有困難。」 另外台灣也面臨人口減少及老化問題，內政部觀察近10年六都人口數及平均房價變化，台 南市及高雄市人口分別減少1.4%、1.6%，房價分別大漲69.7%、50.7%，人口及房價反向成 長。 大家房屋企研室總監郎美囡表示，「大舉南移的這樣子的就業人潮並還沒有出現，反而是 資金的先行南下，當然也跟南部的價格基期比較低，投資來講比較具有一個開發的效益有 關。」 房仲認為，在升息及政府積極打炒房下，也讓市場開始轉向自用，對於有資產配置計畫的 購屋人來說，回歸購屋基本面並長期持有才安全。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://news.pts.org.tw/article/638804 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.25.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1685112074.A.787.html