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Re: [問卦] 館長:憑甚麼要我原價售出我的住宅?

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最新2023-05-26 20:21:00
留言307則留言,49人參與討論
推噓14 ( 3622249 )
※ 引述《joe255118 (酷比)》之銘言: : 所以我就說沒買房前 : 會想要居住正義 : 買房後就不會想要居住正義了 : 館長未來要舉辦的遊行 : 訴求的其中一大主軸就是居住正義 : 連這種帶頭都不要降價出售了 : 連當初的原價格出售都不要了 : 自己都沒在落實 : 想賺價差了 : 跟我講居住正義 : 老實講人性本來就是自私的沒什麼 : 但是板上還有人說什麼 : 反正房子自己的住的砍個50%沒差的 : 就是在講幹話而已 看到你這個就直接噴了! 今天我買了一棟房子,我要不要裝潢、要不要燈具? 要不要手續費、要不要印花稅? 要不要繳交易稅? https://imgur.com/SXBoQqf
Re: [問卦] 館長:憑甚麼要我原價售出我的住宅?
這是網路上你買賣房子時,必然產生的成本。 那我就問你了,你這些成本要不要估算進去? 假設今天你去買了館長的房子,館長說我買時是1500W,但是要賣你2000W,其中500W是他 持有房子中所花費的必然成本,那我就問,館長這樣講你就信嗎? 你會說,會找估價師來看,鑑定師來算,那這些精算師所評估的內容,館長服嗎? 你信嗎? 所以本魯很同意有些回文說,這個人會講這種論調和你的情況只能說明兩種事實! 一、你從來沒有買賣過房子! 二、你根本是來亂的,只是想用這種奇怪的論調來混淆居住正義這個議題。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.61.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1685069556.A.2AC.html

Re: 回文串

14307
> Re: [問卦] 館長:憑甚麼要我原價售出我的住宅?
Gossiping05/26 10:52

307 則留言

ceca, 1F
其實,買1500,要算折舊60年歸零.61.227.114.62

ceca, 2F
成本?本來就持有者自己吞阿.61.227.114.62

ctx1000, 3F
就是一本正經(幹話)去問人lo125.228.196.244

ThreekRoger, 4F
都有人開始喊說要查喊居住正義的125.227.122.115

ceca, 5F
你買車子,改裝了半天,賣二手車,人家會加價?61.227.114.62

ThreekRoger, 6F
名下有沒有房了 笑死125.227.122.115

bignoob, 7F
我養小孩要很多錢 建議也算進去180.217.235.138

ceca, 8F
所以買1500,過了20年,應該只能賣1000.61.227.114.62

kyokofan, 9F
折舊也是只有建築,土地不會折舊223.140.86.99

ceca, 10F
這樣才居住正義阿...哈哈哈.61.227.114.62

post91, 11F
你跟這些人認真什麼XD,反正現在房價真的49.229.166.122

ceca, 12F
土地也會貶值阿..誰跟你講土地只能漲?61.227.114.62

joe255118, 13F
所以嘛 自己花的錢誰想虧本?61.222.206.250

post91, 14F
打一折這些把居住正義掛嘴上的也不會買啦49.229.166.122

bignoob, 15F
我住房養狗也很貴 建議飼料錢也算進去180.217.235.138

ceca, 16F
阿你要新建案跌,你不跌土地難道你跌營造成本61.227.114.62

ceca, 17F
所以必然跌土地.61.227.114.62

joe255118, 18F
誰都不想虧本想賺價差 那就一直漲阿61.222.206.250

ceca, 19F
不然營造成本現在20...你要怎樣買25萬?61.227.114.62

mymars, 20F
好了拉 雙標仔~123.51.152.16
雙標你的鬼咧! 早年本魯和魯媽在嘉義湖仔內買一棟透天的,當時的價格約400W左右。 但是當時的利率是很高的,那我就問你,你說房子折價沒有關係! 但是我和利率成本是否要算進去。

ceca, 21F
所以居住正義必然是土地崩盤好嗎.61.227.114.62

ceca, 22F
懂不懂啊...哀.61.227.114.62

bignoob, 23F
我賺價差是反映成本,別人是炒房 不一樣180.217.235.138

post91, 24F
就好像股票高點說跌到年線我才買的那些人49.229.166.122

bignoob, 25F
啦~180.217.235.138

post91, 26F
,真的跌到年線有幾個敢買的?魯蛇什麼都49.229.166.122

post91, 27F
不敢的啦,抱怨簡單多了49.229.166.122

sheep125, 28F
幹買回來我不用自己再花錢重新裝潢嗎?123.194.196.85

loserloser, 29F
那些費用算折舊進去差不多吧36.226.75.93

sheep125, 30F
你他媽花五百萬裝潢只是讓我之後更麻煩123.194.196.85
※ 編輯: bulden (60.248.61.61 臺灣), 05/26/2023 10:59:03

sheep125, 31F
房屋稅地價稅是我在享受嗎?你轉嫁到下123.194.196.85

smch, 32F
你的持有成本關我屁事111.80.97.13

sheep125, 33F
一手身上這樣對嗎?蛤??123.194.196.85

joe255118, 34F
你怎麼在乎居住正義 算這麼細幹嘛61.222.206.250

sheep125, 35F
住是你在住,爽是你在爽,然後貴在我身123.194.196.85

joe255118, 36F
人家買你的房子很辛苦耶61.222.206.250

post91, 37F
樓上講的好像只有房價會這樣XD49.229.166.122

joe255118, 38F
一般人不這樣想就算了61.222.206.250

bignoob, 39F
居住正義就是我的成本要轉嫁180.217.235.138

newgo1776, 359F
還是你要說買房貸款(本金+利息)是佔掉101.9.198.155

newgo1776, 360F
大部分所得?101.9.198.155

newgo1776, 361F
還扯新加坡,我會笑死,新加坡租金都大101.9.198.155

newgo1776, 362F
漲40%以上變成全球租金、物價最高的國101.9.198.155

newgo1776, 363F
家,有比較好?101.9.198.155

newgo1776, 364F
在來是台北是2005才開始狂漲得喔,過去101.9.198.155

newgo1776, 365F
各地房價所得比差異不大,大多是5-7,101.9.198.155

newgo1776, 366F
也就是在其它縣市薪苦的程度跟台北也101.9.198.155

newgo1776, 367F
不差太多啦,怎麼可能只有台北苦其它101.9.198.155

newgo1776, 368F
區域很爽?無殼蝸牛當初也是很多人其101.9.198.155

newgo1776, 369F
它省份去聲援的好嘛。101.9.198.155

newgo1776, 370F
講錯,不是省份,是縣市101.9.198.155