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[新聞] 台積電效應助攻!高雄近3年土地持續飆 住宅用地增幅6成漲最凶

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最新2023-05-16 13:06:00
留言219則留言,178人參與討論
推噓129 ( 135678 )
備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源:聯合 ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 2.記者署名:王昭月 ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 3.完整新聞標題:台積電效應助攻!高雄近3年土地持續飆 住宅用地增幅6成漲最凶 ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 4.完整新聞內文: 高雄近3年不只房價飆漲,各種土地成交價也都上揚,其中住宅用地漲勢凶,從2020年到 2022年每坪均價由18.1萬漲到29萬元,漲幅達6成;百坪以上的住宅及商業用地,鼓山區 以均價144.1萬元居冠。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,高雄近年公共建設豐沛,又有台積電效應助攻, 磁吸各大建商積極獵地,市區精華地段因土地珍稀,優質標的讓投資人追高價入手,蛋白 重劃區地價也屢創新高。 據統計,高雄近3年,工業用地從2020年每坪均價12.3萬元,漲至2022年的14.4萬元,漲 幅17%,商業地由47.3萬漲到60.5萬,漲28%,農地也從4.1萬元漲至5.7萬元,漲幅39% ,住宅用地增幅更達6成,像皇苑建設去年以總價2.9億買下美術館特區青海段175.67坪住 宅用地,每坪單價高達168萬,對比同區段3年前成交價,每坪土地漲33萬。 去年面積百坪以上的住宅及商業用地,成交均價最高的前5名行政區,依序是鼓山區均價 144.1萬,新興區112.4萬元,左營區110.7萬,三民區90.2萬,苓雅區86.9萬。近年爆熱 的楠梓區不在前5名,仍以56.6萬元成為蛋白區榜首。龍勝加盟店東馮紹清指出,排行第 一的鼓山美術館區受惠環狀輕軌、台鐵地下化,大幅提升生活圈機能,農十六特區有富邦 捷運凹子底聯開案等利多,更推升土地價值。 民眾買賣房屋若想了解各行政區行情,進信義房屋官網「我家有多夯」頁面,則可掌握交 易行情、銷售期程等資訊。統計至今,各行政區行情搜尋量,以左營、前鎮、三民區居熱 搜前3名。 信義房屋高三區協理周清源表示,這3個行政區都是早期發展的住宅群落,自住比例相當 高,新建案一推出,即帶動換屋需求,民眾對自家周邊行情的好奇度也較高。 ※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://udn.com/news/story/7241/7165364 ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊 6.備註: 有夠暖 以高雄的薪資 要幾個月的薪水才能買房 ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ╲﹋﹌/ ╰○∕ ╭U╮ ︵○ ~ 喔一 (¯ ﹨○∕ < F >在 ╯╯╲︳ /) ├┤ ∕﹨ ╰O╯ 一刀兩斷──╮¯╰□▽ 使 ○╯ ╴╴▄▃▆ ╰───凱薩劍!!∕﹨ ○︵── ╞╡ ∕├╮ ──○﹏↙路面不平,請小心 by P.M -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.137.198.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1684116645.A.DD1.html

219 則留言

curlymonkey, 1F
暖 越高越好223.140.235.60

zxc2331189, 2F
薛爛了61.221.98.2

Skydier, 3F
好喜歡北漂仔回家還是買不起的樣子223.141.166.153

Jerry469, 4F
政府帶頭阿 呵呵42.73.175.110

haha7456, 5F
幸福城市223.141.99.29

adk147852, 6F
炒房大勝利36.238.50.202

CBR650F, 7F
繼續飆漲 年輕人買不起房難成家少子化114.39.78.170

oscar5203434, 8F
真香60.250.78.202

s655131, 9F
薛丁格的台積電61.86.204.42

AustinRivers, 10F
民進党專長39.9.104.35

CBR650F, 11F
經濟火車頭 房價土地炒起來 真暖114.39.78.170

coffee112, 12F
北漂青年 快回鄉接刀 房子都幫你暖好了1.174.235.146

newstyle, 13F
塔綠為了南北平衡(房地產)不遺餘力49.216.176.87

Alieno, 14F
高雄發大財114.37.130.182

Expend, 15F
[新聞] 台積電效應助攻!高雄近3年土地持續飆

CPer, 16F
讚喔220.138.48.250

Taiwanwolf, 17F
高雄的韭菜又粗又香111.82.118.39

spring53287, 18F
北漂仔該回家嘍,不要一直北漂又抱223.136.213.168

pdz, 19F
炒起來60.250.128.157

spring53287, 20F
怨房租很貴啊223.136.213.168

ohlong, 21F
可憐 領低薪的低端以後只能睡公園223.139.28.64

sevenway777, 22F
發大財~韓國瑜講的是真的123.192.153.76

sustaining, 23F
房蟲是不是唯一不用北漂的一群118.160.213.115

Ron51320, 24F
暖,現在更需要北漂了180.217.28.18

XX88, 25F
高雄發大財 耶!125.224.212.181

yling5518, 26F
北漂仔該回家了123.192.177.224

kobe4420, 27F
北飄仔只能租房一輩子49.217.136.205

kingtama, 28F
凶宅42.77.12.36

DrizztMon, 29F
好喜歡北漂仔回家還是買不起的樣子106.104.151.145

gjcl6, 30F
高雄發大財223.138.76.14

windmk2, 31F
干要變成台北的形狀了49.216.20.127

Belanice, 32F
超暖,炒起來!42.79.183.179

YSJ543, 33F
好喜歡北漂仔回家還是買不起的樣子175.180.126.211

simon0529, 34F
為什麼缺水缺電的爛地方房價還可以漲39.14.66.45

simon0529, 35F
這麼多39.14.66.45

yakiko01, 36F
不然咧?去買信義區豪宅嗎?莊孝維27.122.12.103

kuosambition, 37F
難怪買不起房了104.28.230.10

albert0968, 38F
民X黨助攻才是36.224.145.175

kyocat, 39F
南北房價一樣還要買高雄?笑死118.163.84.211

aiam, 210F
真的挖到石油了 高雄人富到流油111.242.89.89

a00049g, 211F
只有北中東部才是炒房39.12.57.77

wste, 212F
北漂的不要再留在又擠又亂的台北 趕快回家118.163.107.7

cballpro, 213F
傻眼101.12.55.185

cbstgb, 214F
114.137.182.79

jboy, 215F
GDP又要增加了49.156.46.128

sunwit, 216F
騙人割韭菜這招跟隔壁學的114.45.55.144

dawson0406, 217F
炒房大勝223.139.155.22

hodj, 218F
暖啦42.75.28.143

a6523139, 219F
缺水又缺電,可憐阿220.130.216.120

dcdrkim, 220F
暖 快取代臺北了125.229.109.223

qaz12453, 221F
暖市如此 慣已49.217.131.178

lose116315, 222F
高雄真的太頂了42.72.171.83

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