[請益] 無房貸的房屋拿去借款投資

因為是第一次想要借款投資，所以想詢問一下 本身條件 1. 約800萬無房貸的房子（唯一一次貸款就是房貸，直接五年繳清，當年我沒金融知識，現在很後悔提早還掉） 2. 穩定年收入約250萬以上 3. 無任何負債，信用卡從沒欠繳過 目前的想法是想用原屋貸款，20年期限，每月本金利息一起還的方式，是否還貸的到1.6%以下呢？（1.6是當初房貸利率） 目前的計畫是先談好貸款，想等到0056到26以下時一次all in ，讓股息完全蓋過房貸，這想法會太天真嗎？ 目前自己有在做的理財是定期定額0050 ，0056，VT，玉山金，兆豐金，富邦金每月共13萬（0050+VT占11萬，其餘平均分配），最近看到有文章在談原屋貸款投資的事方法，想模仿一下，但是第一次借款有點緊張，想請版友指點一下是否真的可行。 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 7a. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.22.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1699723616.A.992.html