[請益] 房貸投資請益

名下自住房目前無貸款 想重新貸款出來做運用 銀行評估額度，利率，年限都很不錯 這筆錢打算專款專用 目標在長線收益，降低風險 預計配置如下： 美國公債 35% VWRA 35% AGGU 15% 006208 15% 美債在海外券商買10年期左右直債放到期 英股ETF用複委託 配置完成後，每半年從中提出未來6個月所需還款本息，順便做再平衡 個人目前43歲，家庭除夫妻還有一個3歲幼兒 年收約400萬，足夠支應生活支出，保險、緊急預備金都已有規劃 以前比較沒有觀念，房貸早早就還清了，閒錢也都放定存 三年前開始接觸被動投資、資產配置這些觀念，才開始以累積退休金為目標進行理財 銀行評估我的物件可貸30年2000多萬 不過我心臟小顆，打算1200~1500就好 這計畫跟退休金提領有幾分像 按現在利率算來所繳本息相當於4.5%的提領率 跟4%法則比，是高了一點 不過不用隨物價調整，雖然利率還是可能會變動 而且還有薪資收入當後盾，不至於坐吃山空 請問這樣的規劃還可以嗎？ 配置有沒有更好的規劃？ 初期要怎麼投入？一大筆歐印，還是花3個月部署？ 006208的配息會被扣不少稅，這個今年五月就領教過一次 如果去買累積型的0050連結基金，會比較好嗎？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.77.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1694827144.A.F18.html