[新聞] 零社宅搏社區好感？國家住都板橋福利站首發再拚5公辦都更

零社宅搏社區好感？ 國家住都板橋福利站首發再拚5公辦都更 記者：顏瑋辰 2024-02-19　10:13 https://i.imgur.com/5QMTmlR.jpg 國軍板橋福利站拆遷倒數，有望於2028年以嶄新風貌迎接顧客。（圖／翻攝自臉書「國軍 板橋福利站」社團） 房價居高不下，都市土地寸土寸金，如何活化精華區土地，成為各界關注課題。 對此，國家住都中心與國防部合作，在位於新北市板橋區捷運新埔站附近的國軍板橋福利 站現址，啟動板橋福利站公辦都市更新計畫。 國家住都中心表示，此次公辦都市更新計畫占地約860坪，過去曾是國軍聯勤總部存放醫 藥衛生材料的倉庫，後來在原址的東北側建立板橋福利站，提供國軍官兵、榮民及其眷屬 福利品零售服務，現況仍持續經營中。 住都中心官員說明，此案於2023年已由中華工程得標，預計興建1幢2棟地上24層、地下4 層SC鋼骨建築物，做為住宅、共享空間、零售商業等使用，住宅部分規劃約197戶，坪型 設計以1~3房約20~43坪區間，有望於2028年完工。 而談到在地居民很關心是否會有部分戶別成為社宅? 住都中心官員強調，完工後低樓層由國軍福利站回歸並輔以商業機能、中高樓層將全數出 售「不會變成社會住宅」。 住都中心官員樂觀預估，2024年至少還會推動5個公辦都更案進行招商，分別是「臺北市 信義區兒福A2案」、「臺北市信義區兒福B2案」、「臺北市文山區勞金局案」、「臺北市 南港區台電後山埤案」、「臺北市中山區南京龍江案」，都還在規畫招商中，未來可期。 對此，板橋區新北市議員林國春向CTWANT記者表示，此案是多贏，不僅可以成為公辦都更 的典範，讓建築物更安全，更能打通文化路和健華新城開放空間、板橋福利站，致理科大 大門前的行人廊道，讓民眾更方便。 林國春呼籲，希望在這段重建時間，眷戶集中的生活圈周邊能有臨時「板橋福利站」作為 替代方案，像板橋黃石市場改建案一樣，有一個中繼福利站，便利在地眷戶。 板橋區政顧問石一佑則向CTWANT記者提醒，國軍福利站去年在浮州地區有設板橋分站，建 議協調新北市府增設臨時接駁車，便民往返原福利站與浮州分站之間。 此外，未來落成後，建華新城應會開設便門供社區民眾至福利站採買，但是否會因此有外 來民眾借道社區而行，需要加強人力或智慧系統過濾居民，才能保障周遭社區居民隱私。 然而，未具名都市計畫學者則認為，此類國家力量介入的公辦都更卻以「零社宅」為號召 ，美其名拼左鄰右舍好感，畢竟「很多人對社宅仍有刻板印象」，但仍呼籲住都中心以設 計和包裝管理，漸進讓居民熟悉並接納社宅，而非以剔除來搏好感，才是推動居住正義長 久之計。 https://www.ctwant.com/article/318636 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.57.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1708364915.A.E15.html