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[新聞] 台積電高雄廠無時間表 房市回歸自用需求

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最新2023-05-31 14:45:00
留言398則留言,89人參與討論
推噓95 ( 1049285 )
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398 則留言

hellowoods, 1F
樓下ceca怎麼看

chenyeart, 2F
樓下ceca

alamabarry, 3F
翻譯:最早今年會來

a7619282, 4F
好了啦 就說會蓋了 沒時間表又怎樣 藍白真喜歡唱衰

tingstart, 5F
沒時間表就是給高雄一個期待的機會

stanleyplus, 6F
高雄發大財阿 很簡單吧

jerry19123, 7F
下次法說會什麼時候?

FrankCastle, 8F
唬爛喔 準備噴爛 還不趕快上車上船

ceca, 9F
目前處於拖延狀況,但是製成改先進製程.

ceca, 10F
所以是略偏多局面.

ceca, 11F
但是因為不確定性在那邊,所以整個局還是會觀望為主.

ceca, 12F
而如果不確定拖太久,那對楠梓和橋頭的冷盤影響較大.

ceca, 13F
並且南高會補漲.

ceca, 14F
當然如果台積電在半年一年宣告製成+工廠都沒停工.

ceca, 15F
這樣楠梓橋頭很快又成為當紅炸子雞.

ceca, 16F
至於市區....現在新屋還在漲"營建成本"

ceca, 17F
為啥美術館的協勝發 誠陽 賣45 47..

ceca, 18F
興富發在中都賣52.

ceca, 19F
一方面除了中都有景觀宅外.

ceca, 20F
另一方面,協勝發和城揚是成屋,他們工程合約2019簽

ceca, 21F
所以營造成本遠遠低於興富發的預售屋.

ceca, 22F
所以才產生中都和美術館價格倒掛現象.

ceca, 23F
但是也可以從此看的出來,營造成本會在.

ceca, 24F
之後的1~2年內,大幅影響整個市場的新屋.

ceca, 25F
越晚"開始蓋"的新屋都會月桂.

ceca, 26F
並且是很誇張的跳價上去!!!!!

ceca, 27F
而且因為中小型建商都被掃出門.

ceca, 28F
變成整個市場都是這些大建商的物件.

ceca, 29F
只要有人買新屋,就只能吞下去.

ceca, 30F
你沒選擇,,因為是全面所有建商的新案的問題

ceca, 31F
而當新屋這樣飆,沒多久會從蛋黃區的1x年屋開始追.

ceca, 32F
因為他們要換屋,並且屋主都會打聽旁邊的新屋賣多少.

ceca, 33F
其實現在就有這種現象..你有在市場買屋就知道.

ceca, 34F
上個月換屋的時候,直接看到屋主+500萬..

ceca, 35F
因為協勝發開案.

ceca, 36F
但是當然,目前這種中古屋追價的現象還沒很廣泛.

ceca, 37F
主要是因為目前還是吹冷風...

ceca, 38F
但是大約等半年左右,就會從蛋黃區開始明顯發酵.

ceca, 39F
更不用說如果降息循環開始.

BBHEART, 385F
雄的根本問題,還加劇貧富差距,壓迫到原本的中低

BBHEART, 386F
階層

peter308, 387F
應該這麼說 我從來沒沒有想過陳其邁引進台積電可能

peter308, 388F
是為了可以暗中炒房~~ 只能說 自己好傻好天真

peter308, 389F
2020年之前 高大那邊三房平車頂多1000萬吧?

peter308, 390F
2023前陣子去看 都幾乎要12xx-13xx了 多了一個平車

peter308, 391F
台積電如果按照計畫設廠出貨也就算了 但現在又改製

peter308, 392F
程 就會讓人覺得是否是再惡意放消息 炒作房地產

Raphael888, 393F
用愛發電,暖啊

smc0911, 394F
房子本來就是投資商品,住人只是附加功能可有可無

xiaoyu, 395F
沒炒到房,哭吧

tomdyer, 396F
要蓋不蓋都有一群網軍有話講

sunandmoonof, 397F
蓋不蓋都要靠北

solanman, 398F
知道內幕的都知道台積以拖待變220.130.237.157

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