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[閒聊] 都更的條件怎麼選

最新2024-05-02 14:00:00
留言31則留言,10人參與討論
推噓11 ( 11020 )
老家斷斷續續有在談都更 每次看傳單文案都覺得很有趣 (反正房子也不是我的) 家裡長輩的想法有點佛系, 覺得社區的人如果都同意他也沒意見 但房子目前也是住得挺舒適的 所以不都更也沒差 我自己的想法是確定(或是近期)不都更 有考慮要把家裡整理一下 但是要都更就不想浪費錢/時間 雖然傳單都寫什麼 先同意先選 不過我覺得最後還是要看原有房型和坪數 公式都在那裡,最多就是樓層差別 建商也不是要蓋什麼豪宅 附近沒什麼景 看來看去就是那樣 這篇想請問大家 有沒有什麼同意/不同意的都更條件 是大家會在意的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.3.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714616987.A.131.html

31 則留言

eddisontw, 1F
室內一坪換一坪+平面車位 做不到免談

piolet, 2F
先同意先選->一開始就在騙

ChikanDesu, 3F
先同意先選 釘子戶就直接不同意了 呵呵

ChikanDesu, 4F
我們這邊室內一坪換一坪+車位了 還是有30趴不同意 ==

CMCC, 5F
有些住戶的腦子很奇怪,都更只要廠商有賺到錢,就是黑心廠商

CMCC, 6F

panzer1224, 7F
先同意先選?那我先不同意 大家一起卡 不要選 爽

dracula83183, 8F
一開始「佛系」才是最難搞的。

dracula83183, 9F
後面才一堆疑問,一堆要求條件冒出來

dracula83183, 10F
談過都更的都知道,建商除了公約外

Marcuslin, 11F
有花錢買容積率才是真的

dracula83183, 12F
還會跟各戶私下簽訂保密條款。

dracula83183, 13F
因為每戶條件都不一樣

dracula83183, 14F
簡單來說就是「公約」+「私下條件」

dracula83183, 15F
再來「同意的先選」,這樣我是第幾順位?不就隨你

dracula83183, 16F
說的。

dracula83183, 17F
另外,每戶的權狀跟土地不是同比例的。有的30坪(土

dracula83183, 18F
地6坪),有的29坪(土地7坪)

dracula83183, 19F
結果都更計算後,本來權狀29坪的蓋起來比權狀30坪

dracula83183, 20F
的還要大。

dracula83183, 21F
這時本來30坪的住戶就回去吵了

dracula83183, 22F
所以說「佛系」才是最麻煩的,什麼都不研究,快要

dracula83183, 23F
談完才開始研究,再抱怨不公平......等等。一開始

dracula83183, 24F
就認真研究提出疑問與條件的,最有可能都更成功

dracula83183, 25F
「佛系」住戶多的,都更慢慢談吧。

nanayoru, 26F
完全同意樓上的說法,長輩其實平常在很多事情上都是最

nanayoru, 27F
後才有意見(不過我都很不孝的懟回去)所以我也是想多

nanayoru, 28F
少了解一下狀況

casko, 29F
合建就開你的條件 坪數ˋ公設幾趴ˋ車位ˋ找補方式 幾年沒

casko, 30F
送審合約作廢

chanel1259, 31F
不給我一坪換一坪的次頂樓就等我死了再談都更

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