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Re: [閒聊] 新上任的賴政府不會打房的理由
這圖厲害
不過當初M19也是被抱怨房價，回嗆是經濟火車頭
蔡跟M19差別是
M19剛上任短跌一路上去，到要卸任才停
才會有連任時被砲買的起房嗎？萬物皆漲薪水沒有漲
蔡是第一任慘到一個不行
第二任跟好遇到疫情，國際局勢改變壓對保
多數人變好但不夠好，少數人不變
房子也是前四年跌後四年嗯.....
不過這次是直接聽覺輕的話，打供給，加稅，消滅投資客讓投資客變置產客
但這都是越打越高的方法
你沒生產套牢量
尤其是生產預售屋的套牢量，投資客包棟包層，打壓你
這些非常不穩定籌碼讓你出量，跑掉歐跑不掉，貸款也貸不到
不是斷頭給建商，就是拿出來市場殺
建商成本更低套住跟你一起殺
市場就崩壞了......
而且投資客敢認賠，自住客不願意
這次政府除了讓籌碼安定不投機外
無差別課稅才是對的，大家一起鎖籌碼
再來重點可怕的營造費，蓋的工期
讓建商成本高到沒本錢倒貨，反而建商怕你淺銷早鳥，前一案客戶倒貨打他
加上甚至加價買回這些
可是預售不能換約...沒人倒貨，買預售的也不敢包棟包樓
沒有下殺量.....
200。300戶建案換約或交屋後待售居然不到3%不像以前30-50%
想跑掉歐跑不掉
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[閒聊] 新上任的賴政府不會打房的理由
home-sale04/29 22:07
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> Re: [閒聊] 新上任的賴政府不會打房的理由
home-sale04/30 02:13
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Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？
最大問題錢誰出??每個住戶都有能力付嗎?? 如果持有超過4年的拿出這筆應該不難，3年的也免強 持有1~2年的就不好說了 1年內的硬到不行，創高買掏空錢包+付這筆 這可是數百萬，上千萬支出 修技術上都不是問題，修完要SGS驗也不是問題 錢到位
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？
房價問題不大 時間久了就忘光了，外加還是會增值 只是單價會略低於附近 豪宅？？？50 60 80坪算豪宅？？自抬身價而已 最後不要給信義房屋賣就好，他們是一定要告知不管是不是燒的那戶 其他房仲不用告知也不會告知 接下來要面對的是，其中一棟還
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Re: [新聞] 套房340萬「公務員妹超猶豫」過來人卯死
我也是靠套房起來 以前我做房仲也死空 就是想買符合自己又喜歡負擔得起，又便宜的自住宅 後來認清開始買套房收租，然後租別人房子 我也算晚了才開始收 套房100多漲到200多300初到沒收 想說套房能幹嘛 等到400時一次收上去 民權西路站50
Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？
6 7 8年級生基本上多數不吃這套 阿輝伯接總統 就一批老榮民不爽，由於那時兩岸極度封閉，沒有辦法跑回去 總統直選的台海危機，有一批是跑去美國加拿大，也有跑去大陸 阿扁上任時一堆就老共打來，要跑回大陸 那時候真的不少賤賣資產 不過.....
Re: [閒聊] 當年信義區蓋好 為啥沒有商業地塊蓋住宅?
主要原因多數重劃區，重劃前都是私地為主 私地為主還有分單一跟非常多 新板就是厚生，南港就是台肥 信義計畫區主要地主是中華民國 私地主多顧及地主權益下每塊土地原則上都是切150-250坪 甚至還有50坪的土地 切的小雖然是商業土地，但是要到百
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