※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [閒聊] 現在看房都是這個模式嗎?

最新2024-04-29 18:33:00
留言86則留言,38人參與討論
推噓26 ( 30452 )
一個很大問題房地合一2.0鎖5年鎖6年 重購退稅也是關五年 再來預售屋不能換約直接關10年 導致市場上案子越來越少 房仲店頭賣到沒案子賣.... 都去拜托朋友賣看看借掛委託 結果不小心就把房子賣了..... 遇到屋主不想賣的就說你開價賣看看,行情50你掛70,結果不小心賣掉 屋主就超級無敵荒 另外這模式跟法拍很像,跟你說多少人有興趣,趕快出手 你不相信賣掉又怪仲介 與其這樣一直帶看不如集中看屋,滿滿的人你就會失去理智 而且今年很多案子都流行超過開價買 殺價??? 開價買???? 林北開價往上加不要跟我搶..... 反正要感謝覺青,雜草,癡漢粉,史味粉,推的政策懂得都是越打越高 對屋主加稅也絕對回到自己身上 買不起租不起,住蛋白有月票,可是上班時間 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.190.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714313646.A.567.html

Re: 回文串

2686
> Re: [閒聊] 現在看房都是這個模式嗎?
home-sale04/28 22:14

86 則留言

piliwu, 1F
群組聽說有成交價格比開價高的,本來也是半信半疑…

F93935, 2F
現在很容易開價成交 屋主還反悔被拉回來簽約

GX90160SS, 3F
房仲悲歌 沒房子賣

leota, 4F
推 真實情況

buike, 5F
有沒有遇過1次約6組+2組暗樁看房還溢價的

buike, 6F
最近X磊的親兒子確實開價即成交價

FT6034, 7F
終於來到人人搶買房子的階段,感覺就差一步了

buike, 8F
差一步出大事?才4月底餒?

aaaaa011235, 9F
到這個模式之後 嘿嘿 懂得就懂

drimp, 10F
我投資的蛋黃區社區兩房沒有物件 三房只有一間頂樓開天價要

drimp, 11F

buike, 12F
整個社區只有1間在賣就是屌,先喝成交

blargelp, 13F
成交比開價多的一直都有,而且不用今年,去年Q4林口就好

blargelp, 14F
幾起了,也是競價形式的

piliwu, 15F
中古賣超快預售也很狂代銷業績超好

shopping0802, 16F
我看八卦都以為民不聊生買不起房啊
八卦板就無時無刻不分誰執政,都非常仇富 只要你比我有錢收入比我高你就該死 老婆女友奶子比我老婆女友大也該死 只能說不夠成熟,當你成熟了想通了 就會知道之前多幼稚損失多少
※ 編輯: a386036 (111.241.68.225 臺灣), 04/28/2024 22:55:35

jessicaabc98, 17F
這串吹到不行

lightjayjw, 18F
雖然大多人都有仇富心態,但是早日認清現實比較好

charliebitme, 19F
這篇是真的 尤其大新竹房仲日常

WenliYang, 20F
新竹這樣很久了……

hihi29, 21F
現在一堆"惜售" 小草沒有房產也買不起房 怎麼會懂

lovezzz, 22F
真的沒再騙,朋友想看徐匯的案子一天共109組去,他排第77

lovezzz, 23F
.....

DrTech, 24F
新竹都這樣幾年了…還有人不信

p1324668, 25F
上個月出價老公寓 每組都開價再加價出

DrTech, 26F
集中看屋也很誇張,你要報名看,還不一定能看。抽籤,要資

DrTech, 27F
產證明,根本是常態!

TosakaSakura, 28F
為什麼我在台北市跟這串看得像是平行世界一樣?

TosakaSakura, 29F
不過這種比照美國房地產的買賣模式其實比台灣傳統殺

TosakaSakura, 30F
價好啦,開價為底價買家自己報價,不用整天在那邊測

TosakaSakura, 31F
朋友買6000萬房子,台北市歐 看5間每間都當天結案,第5間才搶到 應該是你都看掛網路的 我跟朋友都是看不上網的 繼續打供給壓 最笨就是缺貨還限制供應

jessicaabc98, 32F
我也在台北,這串有夠吹的,平行世界
不同位接 不同溫層 基本上仲介給上層挑剩的才有機會上網 都是買不上網就成交的
※ 編輯: a386036 (111.241.68.225 臺灣), 04/28/2024 23:41:48

jessicaabc98, 33F
都是熟客,集中看丫,上網了集中看啥?

bustinjieber, 34F
這幾年會很缺房,之後才會恢復平衡,

bustinjieber, 35F
在大約2028 29年之前,市場

bustinjieber, 36F
都還會受到房地合一跟新青安的影響,

bustinjieber, 37F
尤其是小坪數的案件。

smallmi, 38F
看半年北市六千價位,大概一到兩百間,配合房仲上百人

smallmi, 39F
僅有兩間一天成交,吹太大,蠻好笑,有買過六千的嗎?

zark07222, 78F
台中一堆藍線25年以上中古屋也是一po,隔沒幾天就下架

zark07222, 79F
了阿,真的都賣很快,而且詢問的人數真的爆量

ColdM, 80F
爛房子還是難成交 但現在正常物件常常開價就成交價的

tenkaakido, 81F
最近沒在看,仲介都說秒殺都3000萬的,6000萬的我玩不

tenkaakido, 82F
起就不曉得

kkkandy, 83F
太吹了吧,我這幾個月看台中20+中古,屋主底價接近開價

kkkandy, 84F
出價大多等於或略高於實登,屋主不談,現在也還在賣

kkkandy, 85F
房仲不是沒物件賣,是沒有合理開價的物件可以賣

jagger, 86F
確實

a386036 作者的近期文章

[閒聊] 營建廢棄物大戰又要來了
今天接到廠商電話台北市有一半的暫置場,處理場都不收垃圾了 因為已經到上限 以前都會超收最近又開始嚴格抓 還有暫置場不可分類,通常都會違法偷分,沒在管而已 更要命的是4年前的垃圾戰,還有辦法運去外縣市處理,因為不是電子聯單,不是gps電子 軌
[閒聊] 便宜跟貴的標準
每個人身邊一定有這種人無時無刻喊貴 自己的朋友有位也蠻好笑的,100年時看房子 中山區公寓4尾,新房子60幾很好買時喊貴,好貴好貴買不起 103年時候變成,60萬好便宜好羨慕,70萬好貴好貴 105年時漲到90幾,又說80好便宜,90幾好貴
Re: [閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了?
讓我想到我高中同學 疫情前收了40幾套,疫情在收到60幾 很多都是06~10買的都200內200初還有100內 每個月租金收入破百 房屋地價稅所得稅一年200多萬 現在很難想像他身價保守4億,取得成本1億多 我自己是400多收上去,收到55
[閒聊] 個人房市動向觀點
俺是房蟲,囤房,惡劣房東 發表一下個人觀點,個人觀點不代表一切而且主要是台北市次要新北都會區看 其他是推測..... 首先就以gdp的三萬美也就是年薪100 扣除年終等月收近7萬 雙薪14萬 薪資中位數51.8萬,這薪水年終獎金通常不多,扣
[閒聊] 災損戶
其實0403地震除了新聞那幾個全倒的 還有很多牆爆掉,柱子爆掉的 做工程的其實電話接到手軟 這種最麻煩的就是大樓,裡面一定有住戶一個心態 我受災戶很可憐,我沒有錢 維修要超便宜,到只收材料費,甚至有要求免費 還有一個也很妙,變危樓其實有建商
更多 a386036 作者的文章...