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Re: [請益] 合建抵押權設定
個人的看法是
如果地主要借錢來建(土地抵押)
那自建找建經公司來負責就好了
為什麼要找建商來分房地?
找建商最大的原因是
地主資金不足又不想貸款
所以找建商來出資
地主出地最後建商分得某一部分房地
完成都更或危老
可是一但地主的土地被抵押
這些動作都是在興建之前
建商簽約就能拿到四成土地貸款
代表他們根本沒有資金
那橫束都用地主的土地借錢蓋
那跟找建經公司(或不分房地,收服務費的廠商)
有什麼不同
要合建就不要拿地主的土地抵押
要不就委建地主自己借錢
起碼土地(委建)在自己的名下借
建商為什麼能在什麼都沒做的情形下拿地主的土地借錢
地主可以好好思考
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Re: 回文串
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[請益] 合建抵押權設定
home-sale04/27 23:09
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Re: [請益] 合建抵押權設定
home-sale04/28 01:12
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> Re: [請益] 合建抵押權設定
home-sale04/28 14:32
41 則留言
nexcaree 作者的近期文章
Re: [請益] 都更應注意事項?麻煩大家給意見
海砂算法在新的防災專案出來前 台北市的案子一般的作法就是都更獎勵+台北市海砂獎勵 因為如果直接拿中央海砂獎勵,就不能再拿都市更新獎勵 台北市的海砂獎勵也因為項目相同不能兩邊拿 所以要看那一種方案划算 假設原容是300% 一棟五樓的建築物 法
噓
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