※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[新聞] 新青安讓40k族輕鬆買房?他愣喊「唬爛」 內行曝1招:超級賺
新青安讓40k族輕鬆買房?他愣喊「唬爛」 內行曝1招:超級賺
聯合新聞網/綜合報導
新青安貸款上路後,許多年輕首購族打算進入房市,買下第一間房產,不過日前有網友看
到新聞提及「月薪4萬可貸款1000萬房貸」,讓他疑惑「這也太唬爛了吧!就算貸款40年2
%利息,一個月也要3萬283元,還不含管理費、裝潢費、水電跟生活費,這是強力過件嗎
?」對此,有其他網友看法不同,指出「這種是打算買來賣房的吧,超級賺的」。
一名網友在PTT發文表示,他日前看到一篇新聞提及「某位首購族怕房價上漲幅度過快,
雖然月薪僅4萬元,還是決定貸款1000萬買下1200萬元的房子,利用寬限期5年的優惠等房
價上漲來賺錢」,這讓原PO疑惑「這也太唬爛了吧!1000萬的貸款算上繳款年限加利息,
一個月也要3萬283元,都不用管理費、裝潢費、水電跟生活費?有沒有貸款真的這麼強力
過件?還是記者唬爛?」
文章曝光後,引來許多網友討論「真有種開槓桿,那也要保證一過寬限期就賣得掉吧」、
「有人或財產擔保就可以」、「說不定爸媽當他的保人」、「還款能力也是看保人的」、
「月薪4萬,爸媽支援900萬,貸款剩餘再轉投資」、「雙薪還可以吧,夫妻薪水一樣,這
樣還有5萬可以用」、「這不是大家早就知道的事情嗎?寬限期過了還賣不掉,不就等著
吃土嗎?」、「但我覺得1200萬的房子,扣掉頭期款360萬,你覺得銀行核貸會給他840萬
還是1000萬?這根本是唬爛文」、「月薪4萬,但銀行存款500萬,為什麼不能貸?」。
多數人也直指這操作手法為「變相炒房」,「他就是擺明入手賺價差的」、「教你利用寬
限期炒房啦,懂?」、「很多都賭五年後轉手加價賣」、「新青安這種條件真的會過,他
就是在拼寬限期的房價上漲,打算拿來賣的」、「住5年等寬限期到,賣掉再賺一筆,再
繼續買下一間來住」、「一直用寬限期+轉貸,繳息當繳房租」、「5年寬限期內每月繳11
900元共71萬4,但5年後房價從1200萬漲至2000萬,現賺700多萬」。
https://house.udn.com/house/story/123591/7889473
幹嘛把秘密講出來啦!
如果鬧太大被攻擊政府帶頭炒房,
之後增加配套,
寬限期完後才開始算5年閉鎖期,
這樣就沒人要用新青安接盤了欸!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.135.136 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712806395.A.B0F.html
29 則留言
ha3810996 作者的近期文章
[新聞] 電價上漲、購屋意願卻下滑 房仲全聯會:
電價上漲、購屋意願卻下滑 房仲全聯會:對房市是警訊 自由時報 〔記者徐義平/台北報導〕電價調漲預期將帶動物價、物價,甚至房租全面跟漲。根據房 仲全聯會發布「電價調漲對房價的影響」的最新民調,將近8成受訪者認為未來1年房價、 房租會跟著上漲。
[新聞] 余天女婿走歪路半年 傳「每月賺百萬」建
余天女婿走歪路半年 傳「每月賺百萬」建設二代淪車手 中時新聞網 蕭雅文、中時 王揚傑 前立委、資深男星余天的已故次女余苑綺先生陳鑒(Gary),2日涉嫌詐欺罪被收押,疑 似是車手頭,底下養著一批車手。據知情人士爆料,陳鑒走歪路約半年,每月至
[新聞] 台積電輪班工程師「薪水曝光」借錢買房
台積電輪班工程師「薪水曝光」借錢買房!全場傻:穩死的 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 網搜小組/劉維榛報導 「我真的很替這位10年好友擔心!」一名網友透露,友人當任台積電輪班工程師,自曝月 薪6萬多,季獎金有20萬、年終則有
[新聞] 房仲詐騙竹科買家 吸金7000萬還賭債!重
房仲詐騙竹科買家 吸金7000萬還賭債!重判14年 中時 邱立雅 黃姓男子因擔任房屋仲介,熟悉地產銷售運作,因沉迷賭博欠下鉅額賭債,於是夥同李姓 同業,趁著竹科房市大熱,假裝有人脈向消費者兜售房產,私刻多家知名建商印鑑偽造文 件,超過20人
[新聞] 槓桿開好開滿!雙貸族年狂增1.5萬人 恐成
槓桿開好開滿!雙貸族年狂增1.5萬人 恐成金融房市未爆彈 自由時報 文/記者張瀞勻 近年雙貸族(房貸+信貸)人數激增,根據元宏不動產加值服務平台彙整金融聯合徵信中心 最新授信餘額資料顯示,到今年1月底止全國「雙貸族」已高達36萬3580人,
[新聞] 買不起屏東買大阪?大阪市郊透天厝514萬
買不起屏東買大阪?大阪市郊透天厝514萬元竟比屏東華廈便宜 壹蘋新聞網 / 國際中心 【周恩華/綜合外電】台灣百萬YouTuber Joeman先前以約台幣1500萬元,購買了東京一 戶全新的透天厝。Joeman還說出了金句,「買不起新北,
[新聞] 搶先橋頭勇士出場 高雄新市鎮幸運屋主「
搶先橋頭勇士出場高雄新市鎮幸運屋主「買1間賺1間」 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者張雅雲/高雄報導 橋頭房市近期有橋科、台積電議題助攻,最受矚目的區段就是高雄新市鎮 ,連帶讓屋齡5 年內大樓價格屢創新高,根據實登,今年
推
→
→
推
推
→
→
→
推
推
推
推
→
推
推
推
→
推
噓
→
噓
噓
推
推
→
噓
推
噓
→