※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
作者lenord
標題

Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!

留言12則留言,7人參與討論
推噓7 ( 705 )
雙北社宅從業人員來了 基本上這種就叫做假包租 反正先出個好價格先包到再說 我公司一律做真包租 再來我會建議房東們 可以查詢目前合作的業者 有沒有標到社宅第四期標案 如果沒有標到然後還跟房東說可以做 基本上就是委託有得標的業者 再來個人認為社宅不只要找好的業務 更要挑一下公司,畢竟好公司業務流動率少 沒有房東會希望業務一直換吧 大概這樣 ※ 引述《moke (一起走到未來 :D)》之銘言 : 合作的社宅包租業者來電 : 說房客積欠租金 所以要求房客搬離解約 : 然後會幫我另找房客 : 但如果包租社宅一個月後無法將房屋順利出租 : 就會和我解約 : 這和我去年7月簽約認知的包租3年 沒空窗期 : 有相當大的出入 : 請問這種合約是可以隨業者自行解釋嗎? : 是否有申訴機關之類呢? : 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.220.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711839606.A.F48.html

12 則留言

※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 07:09:00

kutkin, 1F
包租代管是他自己會吃下3年
不是唷,要看當初合約有一個細節,不是說包租業者就一定要吃三年
※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 07:48:38

wang56, 2F
什麼細節?怎麼分辨包租代管能不能隨意解約的條款

oncloudy, 3F
會給包租 不是腦袋壞 就是房子爛

wang56, 4F
只要空租,業者可以無條件解約,簽3年用意在哪?

vibomomo, 5F
細節就是勾得中途解約或不得中途解約吧
yes

jessicaabc98, 6F
細節是啥

kutkin, 7F
沒有保證3年誰要給包租代管

kutkin, 8F
沒保證的就只是代租 跟房仲一樣

jessicaabc98, 9F
沒保證有啥用,就代管就好
有些業者會選可以終止,我這是一律不得終止
※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 10:12:34

imghory, 10F
能詢問原po公司有做高雄的包租代管嗎?
沒有喔,我主要在雙北,高雄就算可以也是店配

simat, 11F
我是○只給代管,業務不好的話,隔年就換公司,給自己保留

simat, 12F
一點選擇的彈性。
也不是不行,看個人選擇
※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 21:36:46