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[新聞] 達麗建設!台中「新高鐵」正式公開,潛銷
https://tw.stock.yahoo.com/news/達麗建設!台中「新高鐵」正式公開,潛銷近6成-095123464.html
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台中高鐵站前由達麗(6177)與白天鵝機構合作的「新高鐵」建案,於2024年3月29日舉行正式公開記者會,該案基地面積高達4584坪,規劃5棟28層住宅大樓,總戶數達1229戶,總銷售金額約190億元,是台中地區超大型建案。達麗建設表示「目前銷售成績已經接近6成」截至3月27號,已實價登錄664戶,全案預計2027年完工。達麗建設董事長謝志長指出,目前公司手中掌握的土地庫存達到2.5萬坪,足供未來5年開發所需。達麗仍會在六都持續獵地,台北市看好北士科、新北看好新莊塭仔圳,雙北以外則跟著台積電(2330)走,在交通軌道、產業發긊i具前景地區持續買地。台中看好高鐵站區、高雄則看好北高雄的發展。
新高鐵」潛銷熱賣,高樓層單價抬升
「新高鐵」在潛銷期間,主要銷售15樓以下,謝志長表示,未來台中高鐵旁還有近5萬坪基地的高鐵娛樂購物城,「新高鐵」基地無可取代,未來建設完工,將改變人車潮和繁榮度,已購客不是只有當地人,還吸引南來北往的置產客購買。所以,「新高鐵」29日正式公開之後,未來15樓以上的銷售單價,應該都在每坪55萬元均價之上。
謝志長透露:「達麗對投資爭取公共交通建設的聯合開發案,將很快會見到成果展現。」達麗建設跟著國家級重大建設做佈局,一向是精準選地與穩健經營的重要依據。3鐵共構的台中烏日新高鐵特區,同時擁有高鐵、台鐵、捷運,具備強勢交通主導地位,更是台灣中心的門戶樞紐。
台中高鐵站 全年近2500萬人次旅運量
根據統計,台中高鐵站在2023年湧入約2500萬人次旅運量,平均單日進出站人次超過65,000人,超越左營,僅次台北,高居全台第2位。以30分鐘左右的高鐵通行時間,可快速連動從新竹到嘉義等縣市,延伸大中部約750萬人的區間流動。更可約1小時直抵台北或高雄兩大都會。加上鄰近國道1號、國道3號、74快速道路,絕佳地利之便,形成掌握交通輻輳且難以取代的關鍵核心。
高鐵娛樂購物城 近9萬坪超大規模商業綜合體
達麗建設認為台中烏日新高鐵特區,集結3鐵交通運輸動能,加上約30分鐘可達台中國際機場,成為中部黃金轉運點,同時吸引觀光、海內外商務人士密集進出。緊鄰台中高鐵站的高鐵娛樂購物城,近5萬坪基地,規模超過5座台北101,約9萬坪商業空間,另規劃5星級酒店、A級商辦大樓、國際會議中心、電競IP動漫主題館、百老匯等級影城,並打造500米時尚精品大道,與世界流行同步。可提供約1萬6000個工作機會,是一個空前稀有,滿足購物、娛樂、文化、就業,超大規模商業綜合體。
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