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[請益] 購買社子島土地

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最新2023-09-27 01:52:00
留言69則留言,18人參與討論
推噓10 ( 13353 )
假如手上有一筆閒錢與其投資雙北2千萬房子,建議直接買社子島2千多萬土地等開發嗎?感覺本夢比比較大,聽長輩說35年前他們就去收購大直土地,當時大直跟社子島差不多爛,現在家族已經不用工作了 有人知道這種土地銀行貸款成數跟利率嗎? https://i.imgur.com/V7JQsHA.jpg
[請益] 購買社子島土地
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69 則留言

F93935, 1F
不能貸款

spermbox, 2F
100坪農地不能參加配地吧

spermbox, 3F
你才飛分回45坪,不一定符合最小基地面積

kimochi5566, 4F
200坪可以嗎?不能貸款?不是農地嗎

spermbox, 5F
這種因為土地開發而暴漲的農地,就算能貸成數一定很低

F93935, 6F
重點是持分地

F93935, 7F
[請益] 購買社子島土地

kage01, 8F
等20年不知道有無機會開發

kimochi5566, 9F
目前剩最後區段徵收

deepdish, 10F
問就是出國玩 別浪費時間

kimochi5566, 11F
僑大不是一直在收土地,怎麼591上還一堆在賣

VSshow, 12F
社子島空氣有怪味...

kimochi5566, 13F
聽說大直以前都是養鴨養豬泥濘地,台北人都不敢靠近

kimochi5566, 14F
長輩還借錢去買土地被家人罵 現在整個家族都要感

kimochi5566, 15F
謝他

capirex, 16F
社子島是不是又卡住了

atten, 17F
有認識20年前買社子島,現在都6x歲了

kage01, 18F
卡死了吧 航空城還快點

kage01, 19F
空氣都被工廠污染了

ddey, 20F
不建議 政治干擾 家裡有買 套三十年 還好也有買竹北南坎土地

pinkbest, 21F
民國六十年大直已經是

pinkbest, 22F
密集公寓住宅區了

pinkbest, 23F
你是聽誰說什麼當年是爛地呢

kimochi5566, 24F
我說的是現在美麗華那邊啊,以前是河道跟農地

kimochi5566, 25F
[請益] 購買社子島土地

kimochi5566, 26F
我說的是現在西華富邦跟大直水岸那邊喔,不是基泰下

kimochi5566, 27F
沈那個破大直

a5292710, 28F
社子島到底還要卡多久

kimochi5566, 29F
[請益] 購買社子島土地

pinkbest, 30F
能問一下

pinkbest, 31F
你現在住哪裏啊

pinkbest, 32F
大家

pinkbest, 33F
好喜歡好想住在這一區

pinkbest, 34F
抽號碼牌搶著要買的好地方

pinkbest, 35F
被你說得無敵爛

gk1329, 36F
這麼好賺哪輪的到你= =

prichman, 37F
只有兩千萬 要就賭大一點 找建物尬土地的徵收門牌 有權

prichman, 38F
值外說不定能撿到安置大樓 然後貸款也比照正常 讚

kimochi5566, 39F
我不是嫌舊大直不好,是說當初舊大直的公寓可能還比

IBIZA, 59F
而且容積160%, 地下室應該不會多挖, 銷坪比大概也很難160%

IBIZA, 60F
順利的話, 分回房子大概也是20年後的事

IBIZA, 61F
當然, 到時候利潤也會因為單價成長再高一點, 不過你的時間

IBIZA, 62F
成本也得考慮

kimochi5566, 63F
容積已經調到225了

kage01, 64F
容積超低

kage01, 65F
我長輩不懂 土地2008就賣掉了 有人在收 那時賣1坪10出頭

spermbox, 66F
什麼符不符合不重要

spermbox, 67F
你未達最小配地面積,你要跟別人一起配呢

spermbox, 68F
找不到人就只能乖乖領那微薄的現金補償了

kage01, 69F
最後一哩路還要20年

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