Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就解約

※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言： : 橋頭勇士衝過頭　露台戶才站4字頭5天後就解約 : ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 : 記者張雅雲／高雄報導 : 橋頭房市近期有橋科、台積電議題助攻，最受矚目的區段就是高雄新市鎮，因房價快速飆 : 漲，進場購屋族被稱為「橋頭勇士」，根據最新實登，首度出現成交價站上41.2萬元，不 : 過卻驚現勇士解約，但仍有多戶站上4字頭，跌破在地人眼鏡。 : 橋頭科學園區在南部半導體S廊帶具關鍵影響力，有產業利多，加上臨近台積電進駐的楠 : 梓產業園區，雙產業園區帶動的周邊區域發展未來性，讓不少民眾積極進場，案量集中在 : 高雄新市鎮，新案百花齊放，預售、成屋都有。 : 根據高雄實價網統計，2022年預售均價為24.39萬元，2024年均價達到33.58萬元，短短2 : 年從房價大漲37%，3字頭才進場的購屋族被網友嘲諷為「橋頭勇士」。 : 最新實登揭露，預售案「達麗未來市」今年1月21日3樓露台戶，成交價單坪41.2萬元，總 : 價1016萬元，創下該區住宅房價新高，不過1月26日隨即解約，據了解，該戶是因資金 考 : 量而解約。 : 該區不只成交價屢創新高，連銷售速度也不慢，「橋科大極」總戶數518戶，去年10月潛 : 銷，根據該集團董事長唐承指出，目前近完銷，實登則揭露380筆成交記錄，均價為33.69 : 萬元，最高也有37.1萬元。預售案「清璞」今年開賣，總戶數109戶實登也揭露54筆，短 : 短3個月銷售就近半。 : 大高雄不動產開發商業產業同業公會理事李汪城表示，高雄房價基期一直偏低，不過近年 : 土地、原物料及營建成本不斷上漲，15樓大樓施工的營建成本已經來到單坪15~17萬元， : 加上管銷等成本，房價欲跌不易。 : 加上高雄積極推動半導體S廊帶，2025年台積電量產，將有大量高科技產業人才進駐，帶 : 動南部薪資水平，目前房市還處於補漲階段。 : https://house.ettoday.net/news/2698220 : shut out to 橋頭勇士～ : 前幾天新聞說台積高雄場年底進駐工程師1500名， : 橋頭這邊供給量我看少說15000戶， : 台積工程師趕快認領一個人要買10戶喔～ : 還有楠梓左營也要倒貨呢，好好幹！ 不是啦 這個我公正的講一下 簽約完就沒有什麼審閱期 也不是要下定才可以拿合約書回去看 是下定後到簽約，一般是間隔7天 所有大建商腦子正常的都是七天 所以沒有什麼簽約完還有審閱期的 不管中古屋還是預售屋都是 只是某代銷，在一樓推文講解約的錢誰墊就很好笑 人家就無痛解約，你在那邊解約的錢誰墊XD 無痛解約，要墊什麼 不過未來市真的漲很多 去年沒跟真的很不爽 約莫8月的時候，我大學同學，牙醫系的兄弟檔 下去買一人一間81X 前一個禮拜，同一個業務報1068 哭誒 馬的QQ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710669423.A.097.html