Re: [請益] 北萬華(西門)小坪數房

※ 引述 《momoCry》 之銘言： : 而且看時價登錄。過往的房屋成交價一直差不多停在那個數字範圍 : 似乎有某種原因'漲不上去'，明明也不是龍山寺的區域範圍了 : 是因為門牌是'萬華區' 就直接影響房價了? : 像是宏普西寓 (W-House) 一坪都 65~75左右而已 (?) 但總覺得好多戶在售出是否有貓膩 : https://www.plex.com.tw/projects/view/id/2631 我最喜歡你這種機靈的孩子了 https://reurl.cc/E45NGA 的確有貓膩 但見仁見智 那個點位其實不差，到西門町很近 但不會被人潮影響 對面就美華泰改建的西鐵飯店 https://i.imgur.com/fdko5p6.jpg 加上附近的岳泰豐鼎交屋 高樓層小坪數聽說成交有接近九 但實登還沒出來 可以期待一下 : 其他還有什麼花漾的，4.X米挑高房。不過單價貴一點 : 想說直接問看看。是有當地住戶、周遭住戶才知道的一些嫌惡消息或原因嗎 花樣的價格一直都很好 西門町 有陽台 挑高一直是票房保證 我有個客戶就真的是菜籃族 在西門町十幾間套房出租 他說只要有陽台的套房都秒租 投報超高 電影街那排陸續拆 https://reurl.cc/549LOR 之後會蓋商辦 岳泰都更案2020開始談 https://reurl.cc/QeKlZ0 2023興洋盤去 https://reurl.cc/lgKbgl 房子已經拆光 應該今年會推案 興洋出了名不缺coco 價格一定直挺挺墊在那 我當年賣的豐鼎高樓層6x 現在沒景觀低樓層實登79 聽仲介說高樓層成交見九 北萬華漢口街走到捷運不遠 不會被西門町人潮影響 但走到西門町商圈只要兩分鐘 可以享受無限美景 離捷運商圈近 價格噴上去也是剛好而已 客戶買18坪套房可以租到破三萬 真的是爽賺差價又賺增值 https://i.imgur.com/KUObVR3.jpg https://i.imgur.com/ETZIx49.jpg https://i.imgur.com/xchCgrb.jpg 高樓層景觀超美 23樓整層被我刷一排漢堡 整層我賣的 朝北可以看圓山 大屯山 朝南朝東有城市夜景 朝西有無限河景 https://reurl.cc/krKb8d https://reurl.cc/2zRAav 可惜那天天氣不好 除此之外 未來還有西區門戶計畫的皇冠 台北雙子星 北萬華未來就一個字 噴 北萬華其實是以前的城中 街廓棋盤規劃 https://reurl.cc/VNbZ1b 有興趣可以看一下兩年前寫的這篇 全部願景都達成 客戶滿意我賺獎金 北市商業核心一坪賺快30萬 租金又三萬多 重點台北市門牌 所以北萬華如果有好物件 現在是可以入手的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.106.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710666214.A.B31.html