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[請益] 買房大樓管理主任收2%是否合理

最新2024-03-09 22:14:00
留言141則留言,67人參與討論
推噓47 ( 49290 )
近日看房,透過認識的人牽線欲購屋 雖然是近30年的物件,但價格合理、地段不錯 就在現場看房決定要了之後,同樣居住在該棟大樓的管理主任要求收取成交價的2% 請問有板友遇過類似的情況嗎?我們應該支付這筆費用嗎? 房仲因為服務的關係且安排後續簽約貸款等等的進行,收取買方2%費用覺得合理 但管理主任僅是佔著資訊要收取2%並不會像房仲會協助後續的作業, 付這筆費用總覺得心裡不大舒坦,雖然於法似乎沒有一定要支付,也沒有白紙黑字寫下來 但不付這筆費用又怕之後房子裝修或是入住之後時不時被找麻煩, 等於是付筆費用買個和諧QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.15.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709528941.A.514.html

141 則留言

abyssa1, 1F
太離譜了

piliwu, 2F
你幹嘛理他

justin0213, 3F
不用理他 跟主委告狀

piliwu, 4F
應該去警局報案恐嚇取財

F1239810, 5F
2%...叫他去吃屎!

kevin28, 6F
鳥他勒

kevin28, 7F
他是可以找你啥麻煩?

zyxvu, 8F
2%是明文的上限,這個時候營利登記、執照請拿出來

zyxvu, 9F
你當了屋主,去選擇當主委,把他請辭啦!

komi, 10F
因為這個物件還沒放上591,等於是管理主任掌握了資訊QQ
※ 編輯: komi (114.38.15.20 臺灣), 03/04/2024 13:25:03

frank111, 11F
他沒牌依法不能收,公告全社區他拿回扣阿

frank111, 12F
沒有屋主能忍受賣個房讓總幹事賺2%,只要有幾個人跳腳

frank111, 13F
這總幹事就不用當了

piliwu, 14F
我教你,先包給他1000元叫他簽收,然後拿去地政局檢舉

piliwu, 15F
等地政局開罰再去住戶大會說他違法叫大家辭掉他

piliwu, 16F
也不用等大會直接跟主委講就會火掉他了

frank111, 17F
直接在社區群組內問,請問社區是否有慣例,買房要給總幹

frank111, 18F
是2%的回扣,保證瞬間炸鍋

frank111, 19F
你要有他跟你要回扣的證據,要不變公然侮辱就好笑了

frank111, 20F
一定要講,他事後刁你就是挾怨報復

komi, 21F
還在簽約階段,如果大樓有群組,應加入該也是交屋後的事= =a

JingYiGuo, 22F
請問管理主任是什麼?是社區主委的意思嗎?

komi, 23F
管理室主任,社區直接聘請的職務,不是透過保全公司

piliwu, 24F
你先包1000給他請他簽收,這就是證據

tzu0217, 25F
笑死 社區聘的,和買賣有啥關係,什麼立場收2%

piliwu, 26F
你們社區也不能無緣無故解僱他

flamer, 27F
這種人很精的 你叫他簽收他就知道你想搞

frank111, 28F
這種自聘的社區主任(總幹事)就是做太久,老油條,皮了

panzerbug, 29F
私部門貪腐沒人在乎

frank111, 30F
他熟悉社區的業務,說不定社區的大小章,連主委的章都在

maxboy06, 31F
警衛的主任啊 算是社區花錢請的員工

frank111, 32F
都在他那,敢跟你要2%,保證他在其他地方一定有污錢

piyobearman, 33F
這社區八成有黑道把持吧

komi, 34F
原本想說就當付錢買消息,但就是心理的坎有點過不去,如果

komi, 35F
直接包個6000或8000的紅包說個謝謝?不知道是否可行O_o

maxboy06, 36F
很多老社區的警衛主任都把自己當皇帝

cutesuper, 37F
不給他一樣能過戶入住 你幹嘛給?

ching335, 38F
再多看幾間吧!這個人應該會介入社區不少事情撈油水

ching335, 39F
如果社區人員也默許,表示社區內即可呢有派系勾結

jimhall, 129F
這風氣有問題 除非自己就是做黑做灰色產業 不然不要碰

jimhall, 130F
讓給內行的賺 當然這種利潤超高

sorcxnegi, 131F
塊陶啊!這社區肯定烏煙瘴氣xD

thirdlittle, 132F
他帶看前有沒有先講?這個是關鍵資訊

berserk, 133F
這樣的社區我寧願放棄

horb, 134F
回扣?平常不就拿薪水了。請主委趕快換掉吧

horb, 135F
請主委趕快換掉這個主任吧

horb, 136F
還是主委就是黑道。一起把持。你還敢買這個社區?

horb, 137F
管理主任敢這樣搞。沒黑道背景?

horb, 138F
快逃吧

shawncarter, 139F
沒聽過這麽智障的事

avexgroup, 140F
這流氓吧

komi, 141F
謝謝各位的意見,最後決定放棄,買屋菜雞累積經驗值ingQQ

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Re: [請益] 買房大樓管理主任收2%是否合理
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