Re: [閒聊] 房價漲了，但我還是要繼續繳房貸啊

※ 引述《stu60001 (ㄤ)》之銘言： : 房價上漲了，但是我還是要繼續繳房貸啊？ : 不懂爽在哪裡？ : 幾年前才抱了一大筆的頭期款買下去 : 雖然在蛋黃區，近期也漲了很多 : 但是也因為是蛋黃區，頭期款就幾乎把我榨乾了 : 每個月要繳的房貸也不少喔 : 而最近的新青安等政策放水又進一步帶動房價上漲 : 但是我還是要繼續繳那個很高的房貸啊 : 那個漲幅又不是直接像股票一樣撥款到我的帳戶 : 真的不懂爽在哪裡？ : 每個月還是要被房貸壓得喘不過氣 : ----- 不懂爽在哪？ 那以下的方式你參考就好 假設房子由1000萬漲到1500萬 頭期款200萬 已經還了100萬 剩下700萬 如果是我 我會轉增貸到其他銀行 變成欠銀行1200萬 我可以拿到500萬現金 我拿去美金定存 500萬 4% 一年拿20萬利息 拿去貼我1200房貸 2%的利息 一年24萬 這樣我一年只需要負擔4萬的利息 如果有本事找到4.8%的報酬率標的 那我連這4萬都不用出 爽爽還本金就好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.26.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709015388.A.878.html