※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 社區型透天邊間

最新2024-02-24 14:58:00
留言59則留言,20人參與討論
推噓23 ( 23036 )
請問各位先進!新加玻式透天預售屋 1. A1這間會很難停車嗎?(因為預售屋所以無法試停)xtrail(184cm)+picanto(162cm) 。面寬506cm 2.入口鐵捲門的聲音會很吵嗎? 3.旁邊的畸零地建商說可以自己當小花園(算私人土地)。但是不能加蓋,那…可以停自 己的摩托車嗎? 這是預售的最後一間了。我弱弱地想這間採光很好啊。為什麼沒人要買?還是有什麼我沒 注意到的。感謝大家 https://i.imgur.com/b2rSouF.jpg
[請益]  社區型透天邊間
https://i.imgur.com/NjVVj5A.jpg
[請益]  社區型透天邊間
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.8.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708703022.A.C90.html

59 則留言

mk203125, 1F
停車困難通常是A8 A9 尾端才有的問題....

testPtt, 2F
沒挖地下停車場大失敗

vfewcdg, 3F
你要考量的是如果要出門,右轉能不能直接轉出去

vfewcdg, 4F
還是會頂到小門?

mk203125, 5F
六米轉不出去 那....

vfewcdg, 6F
他的車是停在靠小花園那側吧?..搞不好真的一拜

williamchan, 7F
停車不是問題,出門有機會角度不夠卡到,另外鐵捲門

williamchan, 8F
也不用擔心,現在都很安靜,小門用甩的那才是真的吵

ZXCWS, 9F
難停的是裡面 A8A9..

williamchan, 10F
A8A9是不是沒做迴轉空間,這樣只能倒車進社區欸XD

ZXCWS, 11F
這種社區型裡面的A8A9 很多會直接倒車進去

mepe1018, 12F
那個私人土地小花園不能停車嗎?

stockton19, 13F
歧零地 有的人不愛 用不到

stockton19, 14F
邊間 側面防水問題

testPtt, 15F
可能長車不好停 深度不太夠

stockton19, 16F
A8A9死都不買 對面不停進去 你車就被關廁所

SEEDA, 17F
A8A9看起來不會難停啊

mepe1018, 18F
A8A9最裡面車道多一個花園空間的距離,還可以開進去再倒

mepe1018, 19F
車入庫

mk203125, 20F
假設花園寬度有面寬一半 就好停

ForeverT, 21F
你這個是先開到A2再倒車入庫 很好停

ForeverT, 22F
一般最裡面如果靠牆不好停 但這個最裡面沒靠牆也不會難

ForeverT, 23F

ForeverT, 24F
因為旁邊的地也算A1的 總價比較高

agua080, 25F
邊間的話還要考慮到有沒有西曬

rick6304, 26F
跟大樓有啥不一樣 最裡面都有人買了 這個面寬5米路6米

rick6304, 27F
超好停了

una283, 28F
路寬6米車庫寬5米兩台好停不用擔心

una283, 29F
這採光真的不錯應該是因為總價比其他戶高所以晚賣

una283, 30F
另外大門口多少都會聽到鐵捲門開的聲音

una283, 31F
喔看到了A1室內是最小的一間其他總價應該還更高

una283, 32F
門面有5米裡面4.6米內縮的格局做生意的會比較在意

una283, 33F
的確是整個社區裡比較不好賣的一戶

caprinade, 34F
我也很好奇為什麼A1沒人買,單純只是總價最高嗎?

mepe1018, 35F
全社區只有這一戶前寬後窄一點(漏斗),也許有人介意風

mepe1018, 36F
水問題

mepe1018, 37F
旁邊的地是自己的~可是好像也無法圍起來使用

una283, 38F
可能就是差那麼一點點建蔽率犧牲了A1後面的寬度

una283, 39F
從2樓平面圖來看樓梯旁邊的房間都是寬不到3米

una283, 40F
這樣都是屬於阿雜的小房間

una283, 41F
A1基本上是社區的犧牲戶但給你花園view補貼

nicolaschen2, 42F
如果其他戶剛好停兩台車,A1看起來就只能停一台吧

smile14for0, 43F
如果506面寬是柱心到柱心,沒那麼好停,看起來左邊

smile14for0, 44F
通花園的地方沒有牆壁? 那這樣你那邊超靠邊還能試

smile14for0, 45F
試。想試停你就找那種車格寬250且兩格相連的停停看

smile14for0, 46F
,然後想像車格線上就是牆壁,也就是開車門跟人下車

smile14for0, 47F
不得超過那條線這樣來試看看你行不行…

smile14for0, 48F
你那個前面寫506 後面寫461 總不可能柱子寬40吧…還

smile14for0, 49F
是他線畫太直 其實整體斜斜的? 我覺得尺寸要再問清

smile14for0, 50F

momomom, 51F
要求試停一次不就知道了

GodJJ, 52F
鐵捲門現在的幾乎沒啥聲音不用擔心

morrishh, 53F
往前開倒車進來,不會難吧

nolan9431, 54F
地坪大建坪小 除非你真的能很好利用那個院子 不然就會

nolan9431, 55F
覺得錢浪費了 停機車的話還要想能不能在不移汽車的狀

nolan9431, 56F
況下出來 不然又超麻煩

CWEBBE, 57F
停機車可以考慮下方或左方的牆開個小門 這樣空地利用率更

CWEBBE, 58F
應該是沒有違建的問題

rick6304, 59F
可是你這圖 795+57=852 車庫不就才450左右

poiuy0605 作者的近期文章

[請益] 購物疑問
最近看上一間新成屋(未入住),價格也都談定了! 但是屋主說因為稅金的問題。所以屋主必須先自住4個月,需要有水電費帳單。 等到4個月過後,才能過戶。 請問各位大神,這是什麼操作? 假設答應了。4個月後房子有問題算誰的?
更多 poiuy0605 作者的文章...