[請益] 自住/投資房市的看法

大家好，小弟魯蛇一枚 年經什麼投資產品都玩，也賠一屁股 偶然看到綠角的文章後 現在已經變成綠角的形狀了 當初年輕遇到的股票問題，就兩大條 1.效率市場 2.心魔 1.股票零和市場，扣除成本就是負和遊戲 你想賺別人也想賺，區區一個米蟲員工 怎麼會覺得自己績效可以屌幹其他人 幹甚至證券基金公司的績效 況且連他們也常常抓不準趨勢了，就憑你 ？ 2. 好啦，真有內褲線什麼的，報了你一隻名牌 你的資金真的敢這樣隨便all in 一波嗎？ 每個人對風險的承受程度不一樣 可能今天抖個兩下，晚上就睡不好 盤每中五分鐘就在盯盤，搞死自己 === 扯遠了，拉回房點 === 自己有考慮再買一間收租 同樣會有上面兩個問題 心魔部分可以從自己合適的總價去調整 但第一點 效率市場保持一些疑問 依效率市場一說，或者我名詞用錯 反正意思就是 各地區現行房價就是目前供需法則下產生的數字 你也沒啥內褲線知道的比別人多 所有市場上的諮詢都是落後資訊 那為什麼還是有點感覺說 房市你要做功課，要研究，才會賺錢的感覺？ 真有地方賣太便宜，早就一堆比你懂的人進去了，輪得到你？ 有地方租金比好到不行，早就一堆人比你懂的進去了，輪得到你？ 各種CP值比較好的地方，比你更有經驗或有辦法更早拿到資訊的人，早就進場。 說穿了一般老百姓只能喝湯，撈撈碗裡的還有沒有剩於邊角料吃吃而已... 房子除了抗通膨外，還有額外的報酬空間嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.30.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708649613.A.152.html