[新聞] 橋頭勇士縮手？PO網求助：每坪35萬還可以買嗎？

橋頭勇士縮手？　PO網求助：每坪35萬還可以買嗎？ ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者張雅雲／高雄報導 台積電傳出要在高雄設置第3廠，不少原本買在高雄新市鎮的橋頭勇士大為振奮。不過還 是有勇士相當煩惱是否買在高點，在PTT發文：「已下訂位於新市鎮的預售案，猶豫該退 訂還是簽約？」引出網友正反兩派意見。 高雄受台積電楠梓廠、橋科效應拉抬，楠梓、橋頭房價漲幅堪稱驚人，高大特區、高雄新 市鎮分別位於楠梓、橋頭，是近年購屋熱區。就有網友認為，房價過熱，已購客都是楠梓 漢、橋頭勇士，紛向男子漢、勇士們致敬。 原PO就在PTT以「現在還可以買高雄新市鎮嗎？」發問，他表示，台北親友最近訂了新市 鎮低樓層2房，單坪約35萬元，比去年底的實登貴3~5萬元，總價貴200萬元，雖然代銷認 為之後房價還會再漲，但他仍相當猶豫，因此上網發問該退訂還是簽約？ 有網友嘲諷「現在不上車，難道以後還有更便宜的車嗎？」、「等新案開40你就……」、 「30多也沒多少好賠了。」 另一派網友則推薦位於楠梓的高大特區，建議原PO去當楠梓漢，網友直言「橋頭有些過熱 ，建議轉其他地方。」、「投資高大肉比較多，自住更是秒選高大。」 高雄新市鎮還是高大特區各有擁護者，耕揚廣告協理蔡宸佑表示，楠梓，橋頭都是受惠產 業紅利，短線雖然其中1區聲量特別集中，但中長線來看2區一視同仁，會呈現輪漲格局， 也就是說「哪邊便宜買哪邊」。 畢竟2區相距不遠，只要價差拉大，置產客、自住客就會流動到價格凹陷區，彼此互相拉 抬到房價天花板，以目前來看，3字頭都算是合理行情，當然會依景觀、格局、樓層、採 光等因素，出現價差。 蔡宸佑建議，購屋前還是要回歸到個人需求，依據最重視未來漲幅、捷運、生活機能、學 區等面向，再決定入手區域。 https://house.ettoday.net/news/2677126 記者開什麼玩笑， 橋頭勇士怎麼可能縮手？ 橋頭勇士還要致敬3字頭不買等四字頭的魯空呢！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.193.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708178437.A.1CA.html