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[閒聊] -40年期房貸推廣
最近新青安40年
不是一堆人在喊
哎呀 房貸背一輩子
繳不完 傳承給兒子
一輩子房奴
我覺得他們講的也有道理
經過我深思熟慮
我發現一個房貸新觀念
〔負的〕房貸年期
應該是這些人會喜歡的吧!
比方說
我們今天打算買1000萬的房子
那我們最安全的選擇
是不是直接存個2000萬
現金買房
此外剩餘的1000萬
我們直接!借給銀行
對 我們不跟銀行借錢買房
反而在買房的時候
也一起借錢給銀行
(銀行:??)
我們直接設定1000萬借給銀行40年
這樣是不是得到了-40年期的房貸
負年期房貸有以下優點
1.買房不用繳利息給銀行,反而銀行給你利息
2.現金流不用被房子綁住
3.銀行沒辦法不核貸給你,任何銀行都無法拒絕與你承作負年期房貸
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不僅不用把貸款傳承給兒子
有房的日期甚至可以往前追溯
你可以告訴別人
40年前我就房貸全清
所以我目前才有這個-40年的房貸
這是什麼?
沒錯!生命週期投資法!
把房奴跟股蟲的完美結合
2024只有我做到
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> [閒聊] -40年期房貸推廣
home-sale02/11 14:20
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Re: [閒聊] -40年期房貸推廣
home-sale02/11 15:11
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[請益] 質押再投入vs 二倍槓桿諸如各位所知 質押再投入循環 的最終結果 應該是接近於200%部位 也就是100萬資金取得200萬部位 同時,質押還需要顧到維持率 以及付出的利息 那是否直接資金投入2倍槓桿的ETF就好了? 不用顧維持率 一樣是200%暴險 雖然槓桿在箱型
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