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[閒聊] 明天要進小房間了 好緊張

最新2024-02-09 12:43:00
留言483則留言,127人參與討論
推噓194 ( 1995279 )
各位前輩們晚安,謝謝上一篇幫小弟挑選未來的家,後來找到另一間差不多條件 一樣是投資客的房子(跟投資客還真有緣….),已經下斡旋明天要進小房間談。 已經看了前輩們建議要帶的東西跟心法)筆電、零食等),不知道還有什麼要注意的嗎? ps:仲介有叫我帶身分證跟印章去,這樣成交機會是不是蠻大的,開1580,下斡1388(賣方這個價格才肯出來談…),實價登錄9月成交價1180(已經有問過搭配壽險可貸到最多1500的8成) 請版上大大給我一點信心加持跟心法,最後再次謝謝各位前輩 -- Sent from nPTT on my iPhone 11 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.80.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707229540.A.20A.html

483 則留言

asiguo, 1F
中間假裝上廁所注意看門口桌子有沒有坐人,有的話就是100

asiguo, 2F
%成交了,一毛都別加,多的都是給仲介的

jessicaabc98, 3F
9月成交1180,你下1388,我笑了

jessicaabc98, 4F
好大的盤子

ssiou, 5F
不要帶印章去,可以多省一些XD

viclinlin, 6F
J大我從1250開始出賣方根本不出來談…這是我約出來談

viclinlin, 7F
最低價格了

FlyinDance56, 8F
堅守底線,加油啊,祝好運

jerry10307, 9F
感覺會被拉到14XX, 堅持住阿

fhsf, 10F
一年內轉手確定可以貸到1500的九成嗎?仲介還是接洽的行員

fhsf, 11F
說的?如果是我的話我會加註特約,不然到時候自備款湊不出

fhsf, 12F
來會很硬

fhsf, 13F
1500的8成,打錯

ppc, 14F
加油 先恭喜你

sukipolymer, 15F
1180你下1388… 你大機率被話數了。建議一毛都別加了

sukipolymer, 16F

jessicaabc98, 17F
千萬別加價,你是不是看的不夠多

howhow801122, 18F
光看1180也不準呀,誰知道這筆是不是低於行情..

viclinlin, 19F
回f大 我有加註特約了 一定要到成交金額的8成才算數

bob1211, 20F
一年內轉手,你頂多貸到1180啊!

fhsf, 21F
好像可以註明以房屋貸款為準,不含信貸、裝潢貸等其他非房

fhsf, 22F
屋貸款之項目?看樓下版友能不能幫解答

fhsf, 23F
另外話術與否就看個人,如果投資客有裝潢的話,確實應該要

fhsf, 24F
高個一些人家才會賣,喜歡就好,價格自己權衡,祝順利~~

mitic1029, 25F
搞不好代書都約好了,一塊都不加就對了,買不到下間會

mitic1029, 26F
更好,記住你已是最高價了

coolben, 27F
想買就買,不要聽鄉民的,那些笑你的,不一定連小房間都

coolben, 28F
沒進去過...

MediaPlayer, 29F
人家1180的屋況你知道嗎?只看數字你大概也別想買了

fhsf, 30F
我朋友在中和買兩次,都創實登「單價」最高價1.5成以上...

fhsf, 31F
沒為什麼,地點空間喜歡負擔得起就捏了

fxfxgxgx, 32F
"多的都是給仲介的"..........真的買過房子嗎

VVVV5555, 33F
這金額你好肥

kill2400, 34F
一樓內行 外面坐的是代書

castlabell, 35F
問題快跌了中壢有孔子學院共匪入侵

victorytim, 36F
wow

richard42, 37F
會出來就是你目前是最高價

chen831030, 38F
一樓,是真的還假的

junior020486, 39F
代書在那邊就是成交了

freekid, 472F
@jeffsu 請教一下問題在哪裡 我是看不出來到底有沒有問

freekid, 473F

ftc693, 474F
上來問參考鄉民答案的,很少能看到斡旋成功的,一堆沒買

ftc693, 475F
過的人出主意。

wei816, 476F
區域房價新高就靠你了

tenkaakido, 477F
盤到不行1188你要1388買

jeffsu, 478F
因為是私人資訊就不透露了 反正那個物件的條件買了只會套

jeffsu, 479F
當多多還是要有基本良心 如果那個還不錯絕對叫他買

jeffsu, 480F
參考同社區四房價錢 買超過1350就不能跟 何況是廉價裝潢

jeffsu, 481F
低樓三房賣價比兩個月內實登的高樓四房還貴 傻了才跟= =

jeffsu, 482F
人家高樓四房多15坪 才14初頭 還有人要嘴硬不買會後悔XDDD

freekid, 483F
原來如此,反正都沒成了,不知道原po願不願意公佈物件

jeffsu, 484F
用近期實登四房價錢買三房 然後高屋齡 低樓層棟對棟無視野

jeffsu, 485F
別說會不會漲 連能不能保值我都要打問號了= =

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