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Re: [請益] 台北塔
我只能講一些檯面上的和已公開的
調查中一律不提到,檢調偵查也不希望
在網路上有其他資訊亂。
這禮拜你們多多在房板大戰
我們在現實爭奪數百億大案哈哈
先聲明我沒有投這個案,此案本金是百億Equity
以上大案,我沒有這個壓身家的能力去投資,但
也管理了好幾年了。
此案股東90%為碩河,是一個私募基金組成
股東是外資自然人,基本上當年買地前,成立的
項目公司碩河進來投審會和金管會都准許,合法
合規,碩河10%是大陸建設,後改組為欣陸投
控施工營造商是大陸工程,所以欣陸投控是
既是部分業主也是承包商。
架構上就是如此,直到幾年前有一個海外股東B
在海外操盤其他案爆掉,他只能在海外控股公司
發行夾層融資來融借了一大堆不合理利率的夾層
融資補洞,甚至還有不是用在此案equity 償還
私債用途上,所以我們蒐證一舉告發檢舉,目前
調查中
補充一下中資疑雲,這個夾層融資後來被中國華
泰證券買了不少,所以他B的債權人,只要B
違約,就以債轉股取得海外控股,但基本上這繞
過投審會規定,更不用說碩河董事會也都沒有
批准。
再講到此案會不會爛尾,肯定不會
因為真正有實力的股東A已經全權控制此案
聯貸銀行需要什麼該補就補,完全配合
今天或下禮拜應該有新聞,補了三十億進去
兆豐,消除各界的疑慮。
那還有整個案子已經設定信託給聯貸銀行
土地加現有九成完工的建物包含工程造價
(還沒開飯店,一毛現金都還沒收)
這樣的條件下,現值已遠遠高於
土地成本加上聯貸總額(歷年工程與財務成本)
所以爛尾機率很低
在這樣優渥條件下,股東A絕對也不會放棄
以上分享
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