[新聞] 青埔包辦桃園豪宅成屋預售最高單價

連結：https://today.line.me/tw/v2/amp/article/PGM86x8 內文： 資料來源：太報 記者：徐筱嵐 房仲業者依照央行對豪宅的定義，統計桃園市實價登錄總價逾4000萬的交易，彙整2023年 成屋及預售屋的五大豪宅社區！成屋由「宜雄大名鑄」以最高單價56萬元名列榜首，預售 屋則是「威均青塘園」以次頂樓66.5萬元單價，搶下預售豪宅第一，也是實價以來桃園單 價最高的豪宅社區，而兩處皆座落青埔高鐵特區，成為豪宅新聚落。 台灣房屋桃園高鐵直營店店長林冠宇指出，成屋、預售豪宅冠軍寶座的「宜雄大名鑄」、 「威均青塘園」，均鄰近A19桃園體育園區站，該區段有萬坪綠地青塘園、桃園棒球場及 環球購物中心，未來還有市立美術館的建設利多，吸引許多高資產族青睞。 林冠宇指出，位居青塘園第一排的「威均青塘園」，高樓層景觀戶甚至衝上67.8萬元的單 價，創下桃園豪宅實價登錄的新高紀錄，但因總價未達4000萬元，未進入本次預售豪宅榜 單內。 林冠宇分析，以高鐵沿線行情來看，桃園青埔的位置和房價都介於板橋和竹北之間，確實 有竹科買家「賣竹北、買青埔」，或是從新北南下桃園，尋求屋齡新、坪數大的豪宅社區 ，促使青埔預售豪宅在價格上超越藝文特區。 藝文特區雖未擠進預售屋五大豪宅榜單，但在五大成屋豪宅社區中占有3席。台灣房屋集 團趨勢中心執行長張旭嵐分析，由於藝文特區發展較早，可開發土地有限，近期新案供給 較少，不少豪宅社區屋齡超過十年以上，同時新興重劃區崛起，預售新案如雨後春筍推出 ，讓青埔特區的新案頗有後來居上的態勢。 不過，藝文特區機能完整豐富，為桃園最熱鬧的市中心，也是資深桃園人心中的黃金豪宅 區，最近總圖已完工啟用，在地段價值加持下，近期交易屢見5字頭高價。 圖資料來源：台灣房屋 https://i.imgur.com/tFff3MJ.jpg 心得： 2023豪宅排行被樹敵很多的青埔佔據 請鞭小力一點… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.48.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704771428.A.A63.html