Re: [心得] 中古屋市場根本垃圾場

※ 引述《VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)》之銘言： : 如果找透天中古屋 : 基本上就是40年以上拉皮古董屋 : 或者無尾巷 : 或者臨巷子連個車庫都沒有 : 失火消防車也進不去的那種 : 大樓中古屋 : 找到的不是低樓層 : 不然就是面中庭 : 還有糞格局 沒停車位 : 基本上中古屋市場 : 只找到的到投資客放出來的垃圾 : 正常一點的物件幾乎找不到 : 不然就是開白目價 : 是什麼原因 : 造成中古屋市場幾乎沒東西可以買啊 : 輕屋零或者中等物件幾乎是零 是這樣 身為魯空如我 有思考過您這個問題 因為房地產其實並非公開搓合 主要是由59X或是各大房仲公司壟斷 所以任何委託物件 基本上都會在各大房仲公司或59X 的資料庫 而這些公司的老闆 員工 甚至工程師 一定會藉此套利 講白話一點 有得套利或賺錢的物件 一定在資料庫中先被老闆撈走 就算你是後端工程師打工仔 老闆一定會建立一個制度就是肥水不落外人田 舉例一下 假設今天有一個委託物件是 商三用地 捷運50米 危老都更同意90%通過 但屋主想出售 這個委託物件壓根就會被後台系統過濾掉 直接端給老闆 我是老闆我一定把後台顧的滴水不漏 有好康 穩賺的 為什麼要放給別人賺 以上是我個人意見發表 如有事實如同巧合 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.165.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704449898.A.721.html