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[請益] 自售房屋要注意什麼?

留言32則留言,19人參與討論
推噓12 ( 13118 )
老家要出售,本來要委託仲介. 因為屋況不錯,一些鄰居、親戚也說想買. 但好像也不是他們自己要買,是說他們的朋友或是親戚想買. 請問,如果要自售,需要注意什麼避免有糾紛? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.23.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704258192.A.FCE.html

32 則留言

niukb, 1F
找一個好代書

jeffsu, 2F
絕對不要賣親友相關 賺也不是 虧你也不願意

jeffsu, 3F
要賣高還是推薦房仲啦 我自售經驗 買家覺得你是屋主就狂砍

shuichia, 4F
鄰居親戚只想便宜買,丟仲介省事除非他們也願意出到你

shuichia, 5F
的開價,所以你開價要抓的準一點

shuichia, 6F
之前賣一間,隔壁鄰居要我賺一點就好賣他,我懶得理他

shuichia, 7F
丟仲介多賣了一百出頭萬,鄰居打來我直接不接

demonny, 8F
先自己賣看看吧 受不了再交給仲介

F1239810, 9F
非急用錢,就別賣太便宜。不然那些什麼親戚朋友,過一

F1239810, 10F
手再加2成轉賣出去,你會很賭爛。

sagarain, 11F
看開價

qwe31633, 12F
鄰居價格基本上都超芭樂

kevin28, 13F
鄰居、親戚,到時有問題揮不清

kevin28, 14F
然後別跟錢過不去,除非你身家好幾億

lucky466, 15F
千萬不要賣親戚或是朋友

warfarin, 16F
站穩腳步即可,自售就是站穩底線,一堆在推房仲的,根

warfarin, 17F
本板房仲一堆有關

warfarin, 18F
代書找信任的
請問代書費用是不是賣家要負擔? 說真的,賣給親友還蠻麻煩的,我堂嬸還說他們跟我們比較親,要給他們優先. 結果,過一週,我舅舅也來詢問.
※ 編輯: howzming (42.73.23.78 臺灣), 01/03/2024 14:03:13

eigencat, 19F
日後房子有瑕疵會直接來找你…就好笑了,終身保固支援

remotefly, 20F
丟給房仲, 賣給陌生人, 日後省事

Fuzishan, 21F
代書很重要 瑕疵揭露清楚 履保

ppnow, 22F
雞掰人

asdf159000, 23F
千萬不要賣認識的

nekomo, 24F
絕對別賣認識的 會不能賣到滿意的價錢 還要終生保固很麻煩

nekomo, 25F
591可以自己上架看看 費用不貴 然後找代書用履約保證

nekomo, 26F
只是手機/加賴找你的房仲會有非常多,費用代書會和你解說

nekomo, 27F
先實價登錄了解物件的行情 決定好心中的底價 再看要+多少%

nekomo, 28F
4%是仲介的 買家也可能會想議價殺10% 就要想想看

nekomo, 29F
可以考慮先申請住址隱匿 不然房仲能直接找到你家..

blargelp, 30F
自售可以 但不要賣認識的

btx, 31F
我朋友家的房 親戚出900萬 仲介賣到行情價 他實拿1350

RealID2018, 32F
找建經做履約保證

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