[請益] 預售屋 夫妻貸款問題

大家好，我們是剛要買第一間房子的夫妻，最近看上了一間明年年底要交屋開價3500萬的預售屋。我們已經備妥700萬頭期，想上網問問各位前輩怎樣去貸款比較有可能通過，貸八成。 夫：醫院住院醫師，年薪150萬左右。未來會再向上。名下有一間價值300萬的小套房。 妻：公務人員，年薪100萬左右。未來薪資緩漲。 請問是要各自找銀行貸款，還是一人貸款另一人當保人呢？目前有電話詢問過台銀是說我們薪資不夠，可能無法貸到2800萬元。想請問板上前輩有沒有類似經驗或解決辦法？ 建商告知我們這禮拜四決定要不要，我們連絡許多家銀行，但還不能給我們立即答覆，我們有點急，想尋求多方意見，但生活周遭沒有人有貸那麼多錢的經驗。 小夫妻第一次買房，有很多地方不懂。還請各位前輩指導，謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.10.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715583716.A.87A.html