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[請益] 要如何開價即鑑價

最新2023-12-23 00:48:00
留言15則留言,9人參與討論
推噓6 ( 609 )
是這樣的 低買高賣 賣不出加價賣 是金句名言 但是這幾年實登日漸透明 就算開價自己調漲 但只要銀行一來鑑價立刻開透視鏡 什麼鼎佳 小巷 套房 夜總會 樓層 嫌惡樣樣來 害阿肥朋友最近賣一個大安區正捷運宅 結果銀行一來鑑價只比十年前高一咪咪 害得想買的人貸款成數不足 到底要如何讓銀行鑑價即開價? 除了收回扣抽佣金 跟房仲理應外合之外 有沒有正當手法? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.160.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703248322.A.A2B.html

15 則留言

fenglangtzu, 1F
先買幾間想要的開價價格,把附近或該建案實登行情做

fenglangtzu, 2F
起來應該比較穩,不然要拿買賣合約賭看看鑑價往上拉

s26492755, 3F
換一家鑑啊 每家鑑價結果不同 找一家滿意的

s26492755, 4F
我還遇過鑑高於合約價的 只是 鑑價買價取其低

CCOOGG, 5F
賣過就知道多多愛吹

a0989876, 6F
買預售屋 就沒這問題

JuanWang, 7F
找個熱心承辦願意幫你找證據說服鑑價

supereva, 8F
我們社區目前成交沒超過4000萬 但之前要增貸 鑑價415

supereva, 9F
0萬

ajax4444, 10F
兩個正常方法 1.換一家鑑 2.降價賣

fo11ow, 11F
每家鑑價方法跟結果都不一樣啊 可是如果沒有一家可以到達

fo11ow, 12F
就代表成交價超出行情太多 不過這不是賣方要煩惱的吧?

pptsuck, 13F
根本沒差好嗎 你買貴5% 賣就額外再加+5%

pptsuck, 14F
買到較重要 反正到時候賣額外疊上去就好

pptsuck, 15F
這社區5月實價高10%成交 9月疊30%賣出

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