Re: [請益] 看房前怎樣問可省下根本買不起的時間？

※ 引述《jjjkkklll123 (MDDD)》之銘言： : 如題 : 最近看了不少二手房 : 也出了幾次價 : 但都被仲介直接直接回（差太多了）而不收斡旋 : 有一次更誇張 : 我很喜歡當下就出了開價的85折 : 仲介直接說上週有一間一樣坪數但是面向及車位比較差的成交 : 而屋主又是他們公司的 : 所以知道這個還沒有實價登錄的價格 : 因此要比那個價格更高他才會收斡旋 : 但那個價格直接是這個物件開價的97折了？？！！ 有甚麼問題嗎? 我看你有一間5+6頂加 在出租呀 假設這間放到市場上賣 樓下四樓已經賣到開價97折 現在有個買方出開價85折 請問你會賣嗎? : 看房看了很久覺得倦了 : 深感挫折的我便對潛在有興趣得物件 : 直接問仲介要多少才會收斡旋 : 否則就不浪費彼此的時間 : 結果仲介回我 : （我們沒這麼熟,你的問題很敏感）-然後就沒下文了～ : 感到困惑 : 現場看一次房我們就會變熟嗎？ : 帶看房前排除掉根本就買不起得顧客不好嗎？ 很好啊 只是你的問法錯了 仲介說沒這麼熟 只是客氣講場面話 不想嗆你而已 : 這物件並不是專任約 : 跟我講多少能收斡旋會讓房仲損失什麼嗎？ 台灣人就這樣, 價格就是秘密~ 各行各業都這樣 買個藥打去問藥局賣多少? 對不起我們不電話報價 買個鏡頭打去問價格 說你來現場再說 連這種標準規格的新品 都要現場報價了 何況是一屋一況的二手房? : 請教房版各位前輩 : 我該怎麼問可以節省房仲跟我去看 我根本買不起的房的時間？ 很簡單 你公開透明直接講 我自備款多少 銀行最多貸多少 我沒有後援/我有誰誰誰 最多幫忙多少頭期 這樣這間房有機會嗎? 仲介比你還怕浪費時間! 不要在那邊自以為厲害的 打探多少可以下斡 你對價錢敏感,仲介比你更敏感! : ps: : 因為三寶都還小 : 老婆基本上都在家顧 : 我假日看房都一個人去看 : 且不敢出去太久怕老婆在家崩潰 我看你看房都好幾年了 還在各種糾結猶豫 早買不就完事了嗎~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.118.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700928077.A.161.html