Re: [閒聊] 防止租霸的巧妙條款

※ 引述《oberon1013 (破420了.)》之銘言： : 在板上強調很多次了 : 雖然推文內偶爾會有一些"法學專家"反駁 : 但我是拿內政部公布的公版契約 : 第十三條 任意終止租約之約定 : 本契約於期限屆滿前，除依第十六條及第十七條規定得提前終止租約外， : 租賃雙方□得□不得任意終止租約。 : 這裡勾選得任意終止契約 : 這樣不就好了 : 房東哪有再怕房客中止契約的 : 都馬是房客怕房東隨時收回去 : 阿你說房客看了這個後不租 : 那就不要租阿 : 當然我勾選後會寫附屬合約 : 這時候雙方約定事項再記載就好 : 而附帶條件的記載就是讓房客安心 : 只要雙方配合我們也不會隨便終止契約 : 不知版上法學專家如何看? 任意中止契約的權力 要嘛有,要嘛沒有 中間沒有模糊空間 被你什麼約定事項記載 就呼嚨過關的房客 大概就是笨吧 : 另外如果做出租隔套 : 一定要電子鎖,大門跟房間門 : 不但有質感,而且租霸就直接停他的卡就好 : (當然合約裡面要先記載) 合約如果還沒有中止 你是無權停卡的 一樣的邏輯, 會跟房東簽合約還沒中止 房東就有停卡權力的房客 大概就是笨 而且我也很懷疑 要怎麼主張停卡後 無礙於房客行使房屋的使用權 : 你說要告? : 來告阿!!! 房東只要上法院 基本上就是輸一屁股 因為最少半年租金收不到 所以版上的討論都是以怎麼 不上法院為原則 如果你不怕上法院 其實就沒啥好討論的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.87.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700628445.A.E28.html