[閒聊] 防止租霸的巧妙條款

剛剛在新聞上看到租屋糾紛，惡房客欠租金把裡面用的一團亂吧啦吧啦，有專家說：「在合約明定押金不抵租金的話，房客積欠兩個月就可以強制執行趕人，不用等到四個月。」（當然前提是租賃合約要先去公證過） 所以是不是房東在合約裡加一條這個：「如果房租延遲支付，押金不能用來抵扣。若房租逾期並催繳兩次仍未支付，將需額外支付一個月房租的罰款（這個罰款並不包括租金）。這筆罰款將從押金中扣除。如果延遲支付兩個月，則需支付兩個月房租的罰款。需要留意，罰款不包括未支付的租金部分。」就可以遏止租霸呢？ https://i.imgur.com/XmklOZ4.jpg https://i.imgur.com/tmeWutR.jpg https://i.imgur.com/IRuORYA.jpg -- Sent from nPTT on my iPhone XS -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.208.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700549931.A.4E0.html