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[閒聊] 房仲 理所當然得要看好房市吧?

最新2023-11-03 17:10:00
留言101則留言,28人參與討論
推噓17 ( 24770 )
先不扯高深的居住正義理念,純粹就市場機制切入,房價漲且未來持續看漲,賣方有獲利才 比較有售屋意願,買方怕未來更貴出手才會更積極,這是人性。 而每次房市交易量大的時 期也總是在多頭時期,房價看跌反而才沒人敢買。 那房仲看多有什麼問題? 為了做到更多業績當然總是要看多啊! 這不就是房仲這職業的特 性? 用道德的角度批評房仲助漲房價是不是大可不必 而那些常看空的仲介反而比較奇怪吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.60.195.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698944589.A.0DE.html

101 則留言

a000000000, 1F
好好看喔

ceca, 2F
房仲,對賣家看空,對買家看多.

ceca, 3F
他同時是空也是多.

ceca, 4F
你會認為房仲看多,代表你沒房子給房仲賣..顆顆.

ceca, 5F
房仲對賣家看多,會造成要嘛賣家惜售,要嘛開天價.

ceca, 6F
你收了一個天價的委售物件,你再找自己麻煩媽?

ceca, 7F
請問一間你用懶趴想就知道賣不掉的賣約.

ceca, 8F
然後你每個月要花錢去做廣告+還要被屋主問賣掉沒.

ceca, 9F
你做何感想..XD
對單一案件的買賣方,房仲當然多空運用。但總體市場交易量大的時期必然都在房市多頭時 期,交易量大房仲業績才好做,我只是覺得一些很愛看空的房仲為何要當房仲XD

lohateve, 10F
你一定沒有把房子給仲介賣過

zeroyaking, 11F
房子賣掉比較重要 看空看多 看人啦 XD
※ 編輯: Bennyhome (61.60.195.226 臺灣), 11/03/2023 01:16:11

ceca, 12F
不,你看永慶本公司的新聞.

ceca, 13F
永慶很容易喜歡說跌..
C大這個點我也有觀察到,相對於信義,永慶總部是比較常出現偏空的言論,但就我實價買 房過程中接觸的幾位永慶店頭仲介,可都非常看好,不過,我都是買方

ceca, 14F
因為可以壓屋主的價格.

ceca, 15F
所以漲一段,然後說跌壓制屋主氣焰,之後繼續銷售會很順利.

ceca, 16F
以上我講的是永慶母公司的新聞.

ceca, 17F
你可以在板上蒐永慶的各類新聞做參考.

ceca, 18F
反而冷盤永慶會開始說漲..XD

spermbox, 19F
外行到不行

ceca, 20F
這是它們的銷售策略..

spermbox, 21F
懶得跟你解釋
笑爛,我需要你跟我解釋?

ceca, 22F
而且還會洗腦他的仲介,因為他的課程說跌會全部都講跌

spermbox, 23F
拜託基本的功課要做
拜託,連台中一哥是誰?這種文也發,還做功課肋

spermbox, 24F
別一直當伸手排

spermbox, 25F
C大的文章看過一遍

spermbox, 26F
根本不會發這種文

ceca, 27F
他的這種觀念是原由於一堆仇視仲介的人流出來的.

ceca, 28F
就像流出政客手上都很多房子所以不會打房這種東西..XD

ceca, 29F
這種東西呢,是邊緣人自我安慰幻想的.

ceca, 30F
但是因為太多邊緣人,造成每人一句講的好像確有其事.

ceca, 31F
然後一堆搞不清楚狀況的,就被這些邊緣人給洗腦.

ceca, 32F
然後大腦也變成邊緣人的結構...這其實是很糟糕的狀況.

ceca, 33F
另外,戴德梁行也很愛說跌..XD..他也是仲介的一種型態.
確實如此,比較會出現偏空言論的就永慶、戴德跟那個國際超級,其他的房仲商仲就比較少 ,基本上都是絕大部分時間都是偏多。 所以才說都當仲介了,把市場吹涼,對他們有什麼好處,然後就算總部偏空,它店頭的仲介 也不一定同調啊

ceca, 34F
另外有些東西說跌可以吸引買盤來撿便宜.

ceca, 35F
戴德梁行的算盤就是這樣.

spermbox, 36F
我是覺得不用跟邊緣人解釋太多

spermbox, 37F
不然要花很多時間導正觀念,很不方便

spermbox, 38F
身為房蟲最高原則就是絕不勸導魯空買房

spermbox, 39F
人人都買房,我要租給鬼喔=.=

vava5566, 108F
房市不好,仲仲會很慘

robot456, 109F
用成交量看會有問題,現在量縮還是在微漲

riceworm520, 110F
看空的離職了

a123454698, 111F
總店說法也要顧自己的招牌好嗎,假如技術循環明顯要進

a123454698, 112F
空頭,還整天在那邊吹多,以後誰還要相信他的說法

a123454698, 113F
總店對現狀忠實表達、對未來預測的準,比整天憑空吹重

a123454698, 114F
要多了

WEIKUNG, 115F
只會講漲的房仲就跟股票死多頭一樣啊 久了市場會教訓你

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