![[請益] 預售屋2+1房格局投資請益](https://i.imgur.com/ydr6bWC.jpg)
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[請益] 預售屋2+1房格局投資請益
選手A
主建16
陽台1.2
1120
36萬/坪
https://i.imgur.com/ydr6bWC.jpg
選手B
主建16
陽台4.5
1210
32萬/p
https://i.imgur.com/W4wWDMV.jpg
選手C
主建19.8
陽台4.76
1300
30/p
https://i.imgur.com/MBRP0bz.jpg
從A到B多90萬
臥房多一個大陽台
但工作陽台擋住客廳採光
室內坪數沒明顯增加
從B到C也多90萬
室內坪數多3.8坪
單價30最低
總價1300接近社區總銷的高價
又回到A
總價最低1120 但單價36是社區最高價
投資租人的話客倌怎麼選？
選總價低的還是單價低的？
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Re: [心得] 房板今天出什麼大事了？
分享一下 有錯請大神修正 現行頭2貸8 一般工薪階級 其實到第二第三套 就卡收支比了 根本無法繼續玩下去 更不用講還有第二套七成 第三套四成的規定 還有增轉貸不能丟入房產的規定 譬如夫妻月薪20 銀行可以放款六成12萬 買了一間A 1500
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