Re: [請益] 預售屋現場比實價貴兩萬，還有議價空間嗎

※ 引述《SportLeo (阿基里斯)》之銘言： : 小弟今天預約去看了一個建案二房預售 : 格局，樓層，實價全部都查過 : （二房+車位一千整） : 接待的阿姨帶介紹，看完樣品屋約莫四十分鐘 : 到問價格寫單子的時候，警覺每坪竟然 : 比同格局、同樓層的實價還要每坪貴兩萬 : （最新的實價在八月） : 原本一坪29-30，結果今天開給我32快33 : 當下直接滅火 XD : 我也有提出疑惑，阿姨說現在要調漲 : 沒辦法再優惠，最後有點尷尬的離開 : 因為總價有點超過我的區間（1050左右） : 當下也就說回去再看看再聯絡這樣 : 想問一下這一次調漲兩萬合理嗎XD : 如果還有議價空間的話要怎麼確認？ : （望向他們桌上不二價的牌子） : 感謝各位解惑 你不是說兩房最後實登是6月 你要知道 6月那個時候，平均地權條例修正案準備上路 加上央行理監事會議搞一個七都第二間限貸7成 那個時候整個風聲鶴唳 我跟你講，其實是7-8月去談最好談 現在你看，新青安上路，9月央行沒加碼升息也沒加碼信用管制 尤其是新青安幫建商打了不少雞血 現在要去談當然討不到便宜 早就提到，趁新青安首購還在觀望時趕緊去買 現在才要去談，晚了就只能加價了 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.50.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698490416.A.E75.html