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[請益] 老公寓的貸款條件

最新2023-11-23 00:03:00
留言19則留言,14人參與討論
推噓8 ( 8011 )
最近有一筆資金需求 想把已經繳清的北市50年公寓拿去貸錢出來 本身也具還款能力 業務和我說 估值有1750萬 要貸出1000萬 是沒有問題的 但是! 他說年限不可能30年 頂多25年 因為房子太老了 還問我要不要趕快賣掉換屋不然以後沒價值?! 單純好奇 現在在北市新買老老公寓也無法貸30年或更長嗎? 還是這只是抵押貸款本來 就沒在貸這麼長的呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.5.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698395399.A.7D2.html

19 則留言

prostar, 1F
增貸年限本來就比較短

winnep, 2F
找能做30年的銀行,轉增貸都有設定規費 放款手續費

iceyu, 3F
再過十年 要金流很有實力的人才買得起了 難脫手是個燙手山

iceyu, 4F
芋 等最後一隻老鼠上鉤

abyssa1, 5F
應該會有別家可以做到29年以上

wiston1419, 6F
年限到了會怎樣?

ilovejesus, 7F
每家銀行內規不同 屋齡採75制蠻常見的

henrk, 8F
50年老公寓能有25年也只有台北了

s8752134, 9F
換一間銀行

zaqimon, 10F
所以將來75年以上老公寓無法貸款嗎?那老大樓呢?

georgepg25, 11F
換一個就可以了

phoenix0710, 12F
將來不會有貸不了的問題,因為整個北市都差不多那樣

phoenix0710, 13F

iceyu, 14F
未來肯定可以貸款的 但是年限15年 6成 月付金一想到就壓力

iceyu, 15F
山大

eulbos, 16F
怎麼會放到75年不都更重蓋啊?

uncleisworld, 17F
都更也要鄰居同意啊不是自己說得算哈哈...

flame1983, 18F
我今年剛買台中蛋黃40年老公寓 可貸七成 而且還款30年

flame1983, 19F

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