※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[新聞] 租不起!新莊副都心社宅租金一出挨批天價
連結:https://www.ctwant.com/article/292391
內文:租不起!新莊副都心社宅即將招租 租金一出挨批天價
記者:中國時報呂健豪 2023-10-24 07:10
新北市新莊副都心青年社宅9月公告招租,於10月6日截止申請,依新北市住都中心公告租
金,優先戶申請承租的最低租金為2房型1萬8900元,不過這樣的收租標準遭民代質疑,對
於弱勢族群而言根本是「天價」,無法落實《住宅法》照顧弱勢的精神。對此,城鄉局回
應,2024年起社宅租金將依所得分為4個級距,約有7成會比現行更低。
新北市政府日前公告,2024年低收入及中低收入戶的最低生活費,分別從1萬6000元及2萬
4000元提高到1萬6400元、2萬4600元,漲幅約2.5%,創下近年新高,主因是是反映物價
上漲導致最低生活費也提高。
面對這樣的情況,國民黨議員楊春妹日前在議會質詢時指出,上月公告招租的新莊副都心
青年社宅,低收、中低收等弱勢家庭含原住民在內的優先戶租金標準,是依市價打64折,
以最便宜的2房型來看,租金為每月1萬8900元。楊春妹質疑,優先戶的租金花費,在不包
含水電及其他費用的情況下,就已經高達1萬8900元,對於這些弱勢家庭來說根本是「天
價」,要如何落實照顧優先戶的政策?
此外,物價上漲連帶影響房地產價格,但依照周邊行情打折的租金計價方式,計算出來的
租金對優先戶而言仍是高額負擔,城鄉局在執行社宅政策時,應滾動式修正,與時俱進才
能落實《住宅法》照顧優先戶的精神,計算出弱勢族群負擔得起的租金。
城鄉局長黃國峰回應,依據《住宅法》第25條的收費分級由中央訂定,但目前中央未定,
不過市府今年已公告,明年起社會住宅的租金會按所得分為4個級距,以目前招租的社宅
租金,約有7成會比現行更低。
新北市住都中心補充,明年社宅的租金分級,將依新北市最低生活費為基準,分為1倍、
1.5倍、2.5倍及3.5倍即分別每月所得為1萬6000元、2萬4000元、4萬元及5萬6000元以下
等4個級距,不過承租戶實際所需負擔的租金仍在估算中,待招租時一併公告。
心得:
社宅租金以市價為基數,並不只是單純依建築成本定價。
計算租買選擇時,應該把租金隨通膨上漲幅度列入考量。
https://imgur.com/a/2QEJ1O7
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.194.30 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698285149.A.1ED.html
112 則留言
Yishanhuang 作者的近期文章
[新聞] 達麗暨海悅129億聯貸案完成簽約
標題: 合庫主辦達麗建設暨海悅建設129億聯貸案完成簽約 連結: https://money.udn.com/money/story/5613/8224333 內文: 2024/09/12 17:30:55 經濟日報 記者林勁傑/台北即時報
Re: [閒聊] 低卡感情板熱議:女友說要買房才能結婚
原文作者有更新,搬運過來: 昨天發文完之後自己沉澱了一下到現在打開 沒想到留言那麼多沒辦法一一回覆有看到一些比較重點的問題,放在這裡回答有人說女友很 正嗎,不然為什麼捨不得我覺得這跟外表沒關係欸 她也不是什麼網紅,就是很一般的女性但就是彼此
[新聞] 台積1奈米廠將落腳嘉義
連結:https://udn.com/news/story/7240/7724834 內文: 台積1奈米廠將落腳嘉義… 繼高雄後 再投資綠執政縣市 2024-01-22 05:20 聯合報/ 記者簡永祥、黃于凡/連線報導 投資金額逾兆元的台
Re: 請問如何解決暗廳
各位安安, 前陣子日本三菱電機推出青空照明misola(みそら) 該產品係以散射原理發出與天空相同波長的光線。 雖然產品價錢有點小貴,但與捏一點升級到非暗廳的差價比起來算是小錢, 諸位科技宅可以試試看在家中裝設這個產品解決暗廳問題。 三菱電
推
→
→
推
推
→
→
→
推
推
→
→
推
推
推
推
→
→
→
推
→
→
→
→
推
推
推
→
→
→
推
推
推
→
推
→
推
推
→
推
→
→
→
→
→
推
推
推
→
→
推
推
推