Re: [閒聊] 小草不願意背房貸 卻願意繳一輩子租金？

※ 引述《TrashGsir (垃圾G色)》之銘言： : 就是阿 我問過很多小草朋友 : 為什麼不想要買房 他們說 不想被房貸綁死 : 我說但是你如果沒買 那要繳一輩子租金ㄟ : 他們突然就支支吾吾說什麼政府炒房 : 不想被房蟲賺走 : 什麼供過於求 未來一定崩 我等接盤之類的話 : 我再問 那如果真的崩的時候 你會馬上買嗎 : 他說怎麼可能 那時候我更不買 讓房蟲求我買 價錢隨我殺 : 我說 假設真的崩了你怎麼覺得你買的贏那些有錢的 : 他就不理我了 : 小草都好有想法喔 ㄏㄏ，笑死 房蟲最喜歡講似是而非的話，來恐嚇我們這些小草 繳一輩子租金就繳一輩子租金啊 房屋投報率那麼低 https://reurl.cc/vadV1l 「根據全球數據庫（Numbeo）2023年「市中心租金收益率」資料，全球347個主要城市， 15個最低的城市。台灣上榜的4個都會區台北1.1%、台中1.9%、高雄2.0%、新竹2.1%」 我就算你2%啦 等於你買這間房租給我，要50年才回本 回本喔!!! 而且這還是全現金買房 如果是貸款買房勒 XDDD光是現在購屋貸款利率就2.185%了啦 租金收益率還比房貸利率還低 房蟲借錢買房子出租，搞老半天還倒賠，連利息都打不過，這什麼風騷操作，笑爛 反觀本小草呢，付你一點房租，就可以住你的千萬爛房 我當然曉得租金是費用啊，繳出去就是幫房蟲繳房貸收不回來 但我把租金跟房貸之間的差額拿去投資不好ㄇ 隨便買個00940就8.6%了啦 誰還在跟你2%投報率 而且房屋會折舊，住爛了我拍拍屁股走人就好 房蟲只能抱著越老越舊的爛房，貸款繳完都還沒回本勒，幫QQ 最後房蟲大絕招永遠都是老了租不到房啦 ㄏㄏ到那個時候，全台灣都是老人了啦 年輕人反而是稀有種，他們還不屑住你房蟲屋齡60年的鬼屋勒 你不租給老人是要租給誰? 是不是租給「有錢的老人」?? 而我們經過多年的差額投資，每年賺8.6%-2.185%=6.415%的報酬率 租越久賺越多，股息再投入，早就滾出千萬身價，小草長成大樹了 到時候秀對帳單跟存摺明細，房子根本任我租 根本就沒有什麼租不到房的問題，只有想不想租的問題 版上房蟲如果房子租不出去，跪著求我租的話，我也是可以考慮的啦 不過沒有重新整理跟千萬裝潢的話，我可是不租的唷，嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.199.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714528357.A.FBF.html