Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價

※ 引述《jamesinhw (刀疤)》之銘言： : 剛看完他們聊到這兩個話題，還有交通啦，不過就跟房版沒什麼關係，想問大家對於他們的 : 看法跟解方有什麼想法？ : 1. 囤屋稅促使空屋釋出，社會住宅台北還沒蓋好一萬戶，但空屋至少36000戶。 : 2. 稅制改革讓錢不要堆在房地產。 : 3. 薪資所得成長跟不上房價漲幅(房價/收入比為20倍)，這邊柯P提說可以買郊區搭捷運來 : 上班(?) : 4. 少子化就請老人晚點退休、教育倡導結婚生子的好處(?)、減少養育成本，最後就是開放 : 移民了。 : 好奇這些真的能打到點上，讓房價緩漲或是減少這種問題嗎？ 柯文哲有提到幾個點 1:多房族拿出來租就可以降低囤房稅 2:讓薪資成長高於房價成長 3:讓資金流往企業而不是流往房地產 4:住郊區搭捷運 其實這篇訪談中, 談房價的部分並不是很多 大多在談少子化 就以提到的這幾點來說 1是最簡單的,但也是最沒效果的 2,3 是最有效果的,但是實際做法 連我在產業界打滾這麼久 也想不出甚麼短效而沒爭議的好方法 所以這估計這也只是個方向, 實際上也怎麼做,不要說柯文哲 估計全世界政治人物也沒幾個知道 或者說,能用的方法要嘛爭議很大 要嘛見效時間很長, 生效的時候建設者都下台了 不過也許柯文哲願意做這種事吧~ 4這點就務實多了 : 我嘗試不因人廢言，想請問各位這些東西是不是太流於表面，或是其實可以有效的達到一定 : 效果？再配合其他手段跟一點運氣不要有金融危機之類的，就可以壓制好房價？ 柯p剛上台其實很左, 很多政見我看了都,恩... 但經過八年歷練我是覺得務實多了 他說房價是個複雜問題 不要想著用簡單方式解決 我猜他是慢慢體認到 好房子跟高等教育一樣, 都是有限資源要分給無限的群眾 永遠有不滿足的一群嗷嗷叫 這些人你是沒辦法去全部滿足的 所以他也提到,社宅蓋個5% 然後開放給你住六年 這就是讓你打拼的六年 六年後就要存到頭期請你走人了 高房價是經濟成長的果實 柯文哲如果真能上台 我認為房價還是無法下降 因為他會解決很多貪汙腐敗的問題 (超思50萬資本資額領取1.75億補助) (數發部600人預算211億 警政署一萬多人預算245億) 柯文哲不用去執行 什麼很厲害的建設 只要把這些奇奇怪怪的錢留在國庫 最好是直接減稅,保證經濟爆發 或者給檢警醫護等基層公職加薪 讓台灣的生活跟經商環境更好 說真的華人非常非常的會賺錢 只缺一個公開透明的經商環境 論賺錢能力,全世界華人只輸猶太人 台灣賺錢更多,房價只會繼續往上 但可以解決一部份所得分配問題 讓更多努力認真的人買房 減少貪污詐騙的買房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.10.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696834657.A.251.html