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[新聞] 陸敬民:身邊接觸不少竹科人去青埔買房
連結:
https://ynews.page.link/CqBpJ
內文:
住宅週報社長陸敬民表示,業者發現到青埔買房的新竹人很多。便有青埔網友表示,每天
搭高鐵到竹北通勤的人很多,不少竹科人當初賣掉竹北60~70萬元的房子,買來3~4字頭的
青埔,不乏哀嘆新竹實在太貴了,趁標高價賣掉,1坪來回價差可到20萬元,還可來買青
埔2倍大的房子住。
「我身邊接觸到的買方,確實就有不少竹科人跑去青埔買房」,陸敬民認證,這些購屋者
雖然新竹有房,但不少人拿去增貸後以長遠投資的眼光前進青埔,「不一定就因此通勤桃
竹,而是純粹放著置產,或是當起包租公」。
至於竹科人願意購買青埔重劃區建案的原因,主因是該區與竹北六家高鐵特區高度雷同。
陸敬民指出,反正現在預售屋已禁止換約,買房一定是中長期需求,以竹科人的角度來看
,新竹的預售新案已直衝8字頭,媲美新北市精華區,但長期素地不足,建案稀少且規模
小,不像青埔有不少大基地、大規模的建案,又有不少建商推出優惠付款方案等,後續還
有許多建設議題值得期待,「放在一起比較後,會覺得發展動能佳」。
心得:
的確身邊不乏竹科首購、竹科大學長在看在買青埔,現在房市只適合長期置產,以往過熱
區域的確該趁現在半導體市場大壞時期賣掉。
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