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Re: [新聞] 居住正義根本喊假的!最嗆投資客勸年輕人直接躺平
剛剛看到這一集,
https://www.youtube.com/watch?v=61TxpC18vRM
想說房版應該會有人討論吧!
其實最動聽的謊言就是九成真一成假,
帥過頭這邊說的大部分都是實話,
但是有些地方太偏激或是故意誤導到錯誤的地方,
"台灣年輕人買不起房,是因為薪水太低",
沒錯,
月薪三四萬的人應該要想辦法增加自己的收入,
像是轉行, 轉專業, 學習更有"錢"途的技能...等,
"父母太無能" 這句話就太偏激了,
靠自己絕對能夠買房,
不能把責任都推給父母親,
量力而為,
賺多少錢就買多少錢的房子,
我的第一間房就是類似法拍屋的bank-own sale,
一百年的老房,
自己住進去之後慢慢修,
我這輩子一直到現在都沒有想過要買豪宅,
重點是買自己能負擔的房子,
買個老一點大一點便宜一點的房子,
自己慢慢裝修也是可以住的很舒服
香港、新加玻、東京、首爾房價比台北貴,
是因為整個亞洲有非常嚴重的城鄉差距,
亞洲國家都把全國資源投在特定一兩個首都上面,
不過還好台北跟這幾個城市都有非常方便的捷運跟交通系統,
所以住在蛋白區上下班通勤還能夠接受,
像是北京五六環以外, 或是美國大都市外的蛋白區,
上下班通勤就會非常辛苦,
因為這些地方的捷運與公共交通設計很差,
所以建議資金不足的人可以買台北蛋白區通勤,
台北蛋白區都可以算到桃機捷運線的地方了,
我自己從前也是超級通勤族,
每天花三四個小時在開車上下班,
同樣的道理,
台灣因為城鄉差距嚴重,
偏遠地方甚至南部的房價都不樂觀,
除了少數有題材性的地方,
像是高雄台積電建廠等
"政府從頭到尾都在課稅,不會使房價修正"
錯,
這只是炒房客不想被課稅的藉口,
德州房屋稅2%-4%,
房價就吵不起來 (相較加州的炒房幅度),
利率跟課稅都會壓抑房價,
但是另一方面可能會造成房市崩盤而帶來的經濟崩盤,
中國經濟正在上演一模一樣的劇本,
相信台灣政府絕對不敢加息加稅,
台灣政府絕對不可能打房打過頭,
現在台灣政府的各種所謂打房動作只是在制止過於誇張的炒房行為,
像是之前炒紅單吵到炒房變成炒期貨,
政府的措施只是讓市場回到合理的範圍,
離真正打房還差很遠,
而且政府也不敢打房
※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言:
: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1b7CfHRh ]
: 作者: ipipwrong (Guess) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 居住正義根本喊假的!最嗆投資客勸年輕人
: 時間: Wed Oct 4 10:13:34 2023
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: 2.記者署名:
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: 項瀚
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: 居住正義根本喊假的! 最嗆投資客勸年輕人「直接躺平」
: 4.完整新聞內文:
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: 「台灣年輕人買不起房,是因為薪水太低、父母太無能。」知名房產投資客帥過頭建議,
: 買不起就直接躺平,不要再去想了。此外,他認為國內居住正義都喊假的,因扣稅不會使
: 房價下跌,就像可樂課徵糖稅,也只會越賣越貴。
: 抪s一集《地產詹哥老實說》邀請知名房產投資客帥過頭,他認為「台灣高房價」課題有
: 2項迷思要先釐清,首先常有人說台北不吃不喝19年才買能起,但實際上不可能那麼久,
: 因為買房只需先出2成頭期款。
: 第二,帥過頭表示,台北房價比香港、新加玻、東京、首爾還低,只不過台灣薪水低到可
: 憐,「總歸來說,台灣年輕人若買不起房,最大的問題在於薪水太低、還有父母太無能,
: 建議如果現在真買不起,就直接躺平就好,別去想了。」
: 帥過頭過去當仲介時,觀察過一份數據,國人買房有72%都有透過長輩贊助。另一方面,
: 台灣房屋自有率高達85%,大多數人未來都將獲得房地產遺產,就算是在鄉下,賣掉在台
: 北也能當頭期款了。
: 帥過頭認為,居住正義都是喊假的,「因為政府從頭到尾都在課稅,不會使房價修正,就
: 像是1罐可口可樂原本30元,課20元糖稅後,不可能賣10元,一定是賣50元。」
: 政府該如何幫助年輕人買房?帥過頭建議,可用房地合一稅金,直接向首購族給予20%頭
: 期款補助,並以有結婚、有小孩的優先,若錢不夠發,就再撥預算,「真正有拿到錢,才
: 叫做正義嘛!」
: 節目最後,帥過頭也強調,有朝一日,台灣房地產仍可能出現崩盤,理由是兩岸關係緊張
: ,且政府若打房打過頭,恐怕也救不回來了,「但這個崩盤不會是全面性的,而是會發生
: 在人口持續移出的地方,並建議買房一定要跟隨重大建設走。」
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: 台北市不要妄想啦!桃園的中古屋機會選擇還很多,再買台新神a,你才會有基本生活品質~
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