Re: [新聞] 找基泰重建大直塌陷民宅？ 都發局長：不可能、沒這選項

※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言： : 連結： : https://udn.com/news/story/7323/7428968 : 內文： : 找基泰重建大直塌陷民宅？ 都發局長：不可能、沒這選項 : 北市中山區建案「基泰大直」施工不當，釀大直街94巷房屋傾斜下陷，使得損鄰規則、開 : 挖深度規避結構審查引發討論。台北市長蔣萬安今說要全面性檢視整個機制及SOP，都發 : 局長王玉芬坦言損鄰規則確實有檢討空間，另預計每一季委託技師公會檢查開挖工地。 : 基泰建設要住戶簽合作興建意向書，其中「舊建物一坪換一坪」遭疑居心叵測、著眼容積 : 獎勵。王玉芬表示，意向書不具任何法律效力，都市更新容積獎勵是依相關規定申請辦理 : ，現在是要看建商願意給住戶什麼條件，後續也得看住戶意願；如果住戶需要，市府會用 : 公辦都更方式協助重建。至於重建會找基泰建設？她說，「應該沒有這個選項和可能性。 : 」 : 建管處統計2014年至今年3月受理損鄰陳情並經認定屬施工損害，予以列管案件數4829件 : 。 : 對於「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」，都發局長王玉芬表示，後續會重新檢視 : 相關規定與流程，現有規定行之有年，同仁所做相關處分都是依法行政，也坦言確實有檢 : 討空間，因涉及層面廣，需討論、檢討不足之處。 : 建管處說明，該案會全面檢視事情原委，如果依照相關規定執行，仍有制度面的不足，會 : 檢討現有SOP，避免未來再發生類似情形。 : 至於地下層開挖深度12公尺需結構審查，建商是否規避狀況，副市長李四川坦言，政府機 : 關只能依法行政，深開挖部分將會加強監督、增加查察的頻率。王玉芬回應，預計每一季 : 委託技師公會檢查開挖工地。 : 王玉芬也說，地下層開挖7公尺、12公尺才要特別審查。事實上，北市地質本來普遍性不 : 好，公告敏感地區為沼澤、湖泊，例如基隆河截彎取直、信義計畫區都是，因此7公尺就 : 要審查，市府將會針對這部分檢討。 : 建管處表示，委託四大公會下周一起全面清查北市開挖中工地，評估工地有無公安之虞， : 並於1周內檢查完畢；若是有公安疑慮之情形，立即勒令工地停止施工並進行改善。 : 心得： : 的確就政府角度來說不可能給基泰 : 那問題就是給其他人建 : 然後跟基泰要賠償這條路走不走得通了 : 法院上賠償時間跟賠多少都是很大的問題 我有一個問題，之前一直沒機會問前輩 台北現在公寓第一波可以都更，都更完SRC基本上60年妥妥的 但是如果921前的老華廈那種不就沒救了 因為大家聽到都更就是要賺錢，不可能補錢來都更 還有欸，現在容積大獎勵，SRC將來年限到了怎麼辦？ 高樓電梯大樓要怎麼再都更？ 是不是直接gg ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.162.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694332747.A.EE7.html