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Re: [閒聊] 總價多少以上的房子,鄰居素質明顯提高?
千金買房萬金買鄰,總價高到一定程度,我覺得以下差不多是界線
台北總價過兩億- 戶數少於60戶的豪宅
台中總價過八千萬到一億- 總戶數少於80戶的豪宅
高雄總價過六千萬到八千萬,總戶數少於100戶的豪宅
總價上去其實會自動過濾掉三教九流的暴發戶
戶數越少而且建商業主本身有持有數戶那更好
豪宅業主推案會先包好幾戶數,一來定錨價格(多半AB)
二來鎖特殊單位,頂樓或次頂,等周遭富豪好友想買
就會釋出給他們,來過濾鄰居素質。
當然有非常多案例顯示這不是絕對,其實跟第一批住戶的背景和素質非常相關
有的財力不夠一不小心法拍掉,債權人又是八大的,那整個社區就可以期待看到
猴子和酒店妹進進出出了。
著名的台北市信義區松勤街88號就是如此,現在還在查我就不說了
台中即使是豪宅建商也非絕對,我聽過聯聚理X 也是有土開八大老闆,跟小三元配
在豪宅內一哭二鬧三上吊,警察進進出出,管委會也難處理。
所以很難講。
台北後來超豪宅都很喜歡找家族企業二三代一起掃好幾戶,其實也是在鞏固鄰居素質
但家族也會有很多紛爭,有時候還會帶進社區內開打,這就是另外的故事了....
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[閒聊] 總價多少以上的房子,鄰居素質明顯提高?
home-sale08/24 21:36
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