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[請益] 下斡旋後跟屋主面談

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最新2023-08-21 11:26:00
留言180則留言,67人參與討論
推噓66 ( 704106 )
各位前輩大家好,之前看中一間房子,開價2380,跟仲介開價2000後收斡旋,其中仲介告 知不太有機會,所以我方又加兩次價,一次+100,再來又+50,所以目前金額是2150。 今天房仲告知週日屋主想約我們談,第一次買屋,第一次下斡旋,第一次面談,很怕踩到 雷,很怕被宰,也很怕被仲介話術影響,說實話金額真的沒辦法再往上加了。 想請問各位前輩,面談有什麼眉角需要特別注意嗎,先謝過大家了!!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.155.115.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692108640.A.1CF.html

180 則留言

knight92, 1F
手機/充電/打手遊/堅持價格

lovejay52012, 2F
請問我是要堅持2150的價格還是可以之前的價格XD

poz93, 3F
設定好最終價格 不管房仲怎麼說都用這個價格就是極限了

poz93, 4F
看你覺得哪個價格 沒買到這間房子比較能接受

knight92, 5F
加價有改斡旋金額嗎?理論上有改的話就2150不要加了

lovejay52012, 6F
感謝P大!

poz93, 7F
只要記得你堅持的價格 就是你沒買到這間房子也可以接受

s7024546, 8F
想買更低,屋主約你應該要說沒空XD

lovejay52012, 9F
來不及了我答應了XDDDD

lovejay52012, 10F
K大,加價應可是有改金額,因為也只有口頭跟房仲說

lovejay52012, 11F
(很不謹慎QQ)

skyg, 12F
以前看過一間2年屋,開價1250萬,我下斡旋1150,房仲不收

skyg, 13F
房仲告知1200萬比較有機會,我就說沒辦法,後來成交價1210

catnip25, 14F
1樓正解

skyg, 15F
有時房仲也不是全是話術,但沒太多經驗下,很難分辨就是

abdd123413, 16F
說幾句話你就加150看來很好抬價..

poz93, 17F
基本上你一開始開價就收 也加價2次 這價格成交機會很高

hktgt, 18F
既然底線到了,就守住底線,不要抱持非買不可的想法,花太

hktgt, 19F
多時間就,就放棄回家

alanbread, 20F
一樓那個投資客在用的啦,自住客加不上來甩鍋就好了,

alanbread, 21F
甩給老婆、甩給爸媽 你就當個為難的白臉就好了

sirloin, 22F
守著底線,直接跟房仲說要再加就不去了

sirloin, 23F
有時候只是房仲想多賺點房仲費

alanbread, 24F
談判就是誠懇無敵,表現一副我再加就要家庭革命、妻離

alanbread, 25F
子散,這比較好演

ohya111326, 26F
沒錢就不要加了阿

s7024546, 27F
能拖到禮拜天應該不是什麼熱門的物件,可以明天直接去

s7024546, 28F
店裡重新寫一張2100然後說禮拜天臨時有事看他們的反應

lovejay52012, 29F
我也覺得加兩次價有點被房仲影響QQ

DeathStarDS1, 30F
2150已經成交了

poz93, 31F
我也覺得成交了 只是房仲想凹看看 能不能2200~2180

lovejay52012, 32F
那我就踩住底線!!!!死抓2150!!!!希望可以

lovejay52012, 33F
成交!!!!感謝各位前輩!!!!

johnny853884, 34F
堅持不要加,來回兩三次。問一下仲介是否差仲介費

johnny853884, 35F
恭喜啊

target8917, 36F
你跟仲介說 要約出來談我就開更低喔

knight92, 37F
阿2150不加價了...去談價格不滑手機要幹嘛...最差就沒買

knight92, 38F
到...就算了阿

knight92, 39F
不然你加1萬XD

wiston1419, 167F
找他買房的

tidalwave00, 168F
還沒進房就加150,不如別去了

wwwxxx1999, 169F
你怎麼還沒進小間房就把談判的空間用掉了...

wwwxxx1999, 170F
希望原Po能順利成交在預算內,直接+150應該是很喜歡了

lovejay52012, 171F
真的是很喜歡,畢竟所有自己介意的需求都有符合,

lovejay52012, 172F
長輩也很喜歡!

josh0114, 173F
已經成交了 再加就是給房仲的服務費了

bagwell2, 174F
你喜歡跟預算夠就好

ohyababy001, 175F
猜沒意義,衡量自己就好,想那麼複雜幹嘛?你又不知

ohyababy001, 176F
道底價?

AUCIFER0427, 177F
被話術了 一開始就不應該加價

joe2300000, 178F
2150已經是成交價了,不用被房仲唬,只要不是開底

joe2300000, 179F
賣的案件通常成交價就是開價9成

yyls123, 180F
管他喔,缺他那一間房?